Aktuelles
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Sondern die Energiekosten
„Die aktuellen steigenden Energiepreise und die damit verbundenen Probleme für Mieter, aber auch für Vermieter sind nicht durch die Verschärfung des Mietrechts zu lösen, sondern...
Wie entwickeln sich die Preise auf dem Immobilienmarkt?
Die Bauzinsen steigen, die Inflation nimmt zu und die Materialkosten für den Neubau gehen durch die Decke. Dieses aktuelle Zusammenspiel verschiedenster Faktoren wirft die Frage auf,...
Wohnungseigentum
Wohnungseigentum im rechtlichen Sinn liegt immer dann vor, wenn eine Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Sonder- und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt wurde. Um eine solche Aufteilung vorzunehmen, sind...
Was Vermieter jetzt wissen müssen
Hinsichtlich der steigenden Gaspreise hat Bundeskanzler Olaf Scholz weitere Unterstützungen für die Bevölkerung in Aussicht gestellt. Im Folgenden geben wir einen Überblick über die zum Zeitpunkt...
Pflege- und Betreuungsleistungen
Die Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen als direkter Abzug von der zu zahlenden Einkommensteuer greift auch bei Pflege- und Betreuungsleistungen. Das gilt auch für Aufwendungen, die einem...
Rauchwarnmelder
Die Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern sind nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 11. Mai 2022 (VIII ZR 379/20).
Privatgutachten können ausschlaggebend sein
Viele private Bauherren, die ohne eigene und damit unabhängige Architekten planen und bauen, schenken den Unternehmen, die ihr Haus errichten, großes Vertrauen, so die Erfahrung ...
Angehende Eigentümer müssen immer länger sparen
Für die Grunderwerbsteuer müssen Haushalte in Deutschland im Schnitt immer länger sparen. In Berlin beispielsweise spart ein Paar bis zu elf Jahre, um die Grunderwerbsteuer zu finanzieren.
Alle Immobilieneigentümer müssen liefern
36 Millionen Immobilien in Deutschland müssen neu bewertet werden, so will es das Bundesverfassungsgericht. Denn ab 2025 soll es eine neue Grundsteuer geben, die bisherige Berechnungsgrundlage wurde als verfassungswidrig...
Vorher genau klären, wie die Kommune dazu steht
Endlich Ferien! Jedes Jahr verlieben sich Familien in ihren Ferienort und beschließen, dort eine Immobilie zu kaufen. Nicht mehr reservieren müssen, nicht mehr in fremden Betten schlafen...
Ab 17. Juni bei Haufe
Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Bereits ab 1. Juli 2022 sind Imobilieneigentümer: innen gehalten, bis 31. Oktober 2022 eine Feststellungserklärung...
Letzte Rate muss mindestens zehn Prozent betragen!
Wer sich als Verbraucher von Bauunternehmen ein Haus bauen lässt, hat zuvor einen Vertrag unterschrieben. Wesentlicher Bestandteil des Bauvertrags ist der Zahlungsplan. Das neue Bauvertragsrecht regelt,...
Umgang mit Schadensfällen bei Firmenfahrzeugen
Oft ist das Thema „Fuhrpark“ eine von vielen Aufgaben, die firmenintern möglicherweise in Zusammenarbeit mit einem Versicherungskontakt erledigt werden sollen...
Umzug - Was sollte man beachten?
Die meisten deutschen Bürger ziehen in ihrem Leben mehrmals um, die Gründe dafür sind sehr vielfältig.
Zehn-Stufen-Modell für die Aufteilung rückt näher
Das Bundeswirtschaftsministerium hat gemeinsam mit dem Bundesbauministerium...
Verhinderte Wohnungsbesichtigung begründet fristlose Kündigung
Die Kläger hatten die an die Beklagten vermietete Wohnung erworben....
Können Mietkosten auf den Mieter umgelegt werden?
Bislang war umstritten, ob Kosten für die Wartung und Anmietung von Rauchwarnmeldern...
Gemarkung - Definition und Erläuterung
Neben den Angaben zu einem Grundstück ist im Grundbuch auch die Gemarkung vermerkt. Diese ist das Gebiet, in welchem das Grundstück liegt. Als Gemarkung wird eine Fläche benannt, welche sich aus mehreren Fluren zusammensetzt, diese wiederum können aus mehreren Flurstücken respektive Grundstücken bestehen.
Vermietung von Eigentumswohnungen - Was sind die wichtigsten Eckpunkte?
Werden Eigentumswohnungen vermietet, müssen vorab viele Entscheidungen getroffen werden. Denn es bedarf eines zuverlässigen Mieters und eines guten, rechtssicheren Mietvertrags. Die Haus & Grund-Vereine vor Ort bieten bei Letzterem teils besondere Verträge nur zur Vermietung von Wohnungseigentum an.
Bundesrat will kommunales Vorkaufsrecht ausweiten.
Eigentlich hatte ein Urteil des Bundesverwaltungsgerichts die bisherige Praxis zum Vorkaufsrecht als rechtswidrig eingestuft. Nun hat der Bundesrat einen Vorstoß gemacht, bei dem das kommunale Vorkaufsrecht sogar ausgeweitet und verschärft werden soll.
