Ratgeber

CO2-Preis

Zehn-Stufen-Modell für die Aufteilung rückt näher

Das Bundeswirtschaftsministerium hat gemeinsam mit dem Bundesbauministerium...

Recht & Gesetz

Urteil vom 26. August 2021

Verhinderte Wohnungsbesichtigung begründet fristlose Kündigung

Die Kläger hatten die an die Beklagten vermietete Wohnung erworben....

Ratgeber

Anmietkosten von Rauchwarnmeldern

Können Mietkosten auf den Mieter umgelegt werden?

Bislang war umstritten, ob Kosten für die Wartung und Anmietung von Rauchwarnmeldern...

Ratgeber

Gemarkungsliste bzw. Gemarkungssuche Deutschland

Gemarkung - Definition und Erläuterung

Neben den Angaben zu einem Grundstück ist im Grundbuch auch die Gemarkung vermerkt. Diese ist das Gebiet, in welchem das Grundstück liegt. Als Gemarkung wird eine Fläche benannt, welche sich aus mehreren Fluren zusammensetzt, diese wiederum können aus mehreren Flurstücken respektive Grundstücken bestehen.

Ratgeber

Haus & Grund Nürnberg

Vermietung von Eigentumswohnungen - Was sind die wichtigsten Eckpunkte?

Werden Eigentumswohnungen vermietet, müssen vorab viele Entscheidungen getroffen werden. Denn es bedarf eines zuverlässigen Mieters und eines guten, rechtssicheren Mietvertrags. Die Haus & Grund-Vereine vor Ort bieten bei Letzterem teils besondere Verträge nur zur Vermietung von Wohnungseigentum an.

Ratgeber

Haus & Grund Nürnberg

Bundesrat will kommunales Vorkaufsrecht ausweiten.

Eigentlich hatte ein Urteil des Bundesverwaltungsgerichts die bisherige Praxis zum Vorkaufsrecht als rechtswidrig eingestuft. Nun hat der Bundesrat einen Vorstoß gemacht, bei dem das kommunale Vorkaufsrecht sogar ausgeweitet und verschärft werden soll.

Ratgeber

Haus & Grund Nürnberg

Kommunales Vorkaufsrecht

Eigentlich hatte ein Urteil des Bundesverwaltungsgerichts die bisherige Praxis zum Vorkaufsrecht als rechtswidrig eingestuft. Nun hat der Bundesrat einen Vorstoß gemacht, bei dem das kommunale Vorkaufsrecht sogar ausgeweitet und verschärft werden soll. Bei seiner Sitzung am 8. April fasste der Bundesrat eine

Novelle des EEG 2021 Bedingungen für Eigenversorgung und Mieterstrom wurden verbessert

Bundestag und Bundesrat haben im Dezember 2020 das novellierte Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG 2021) verabschiedet. Das EEG 2021 ist damit in wesentlichen Teilen am 1. Januar 2021 in Kraft getreten.

Flächenangabe im Mietvertrag

Keine Mietminderung trotz fehlerhafter Flächenangabe

Eine Abweichung der tatsächlichen von der vertraglich vereinbarten Mietfläche von mehr als zehn Prozent stellt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) grundsätzlich einen Mietmangel dar und berechtigt den Mieter zur Mietminderung.

Neuer Mietenspiegel 2020 für Nürnberg

Seit dem 1. August 2020 gibt es den neuen Nürnberger Mietenspiegel 2020.

Wohngeld

Unterstützung für selbstnutzende Eigentümer und Mieter

Mietern, aber auch selbstnutzenden Eigentümern, die durch die Corona-Pandemie Einkommenseinbußen erleiden, könnte das Wohngeld als Miet- oder Lastenzuschuss helfen. ...

Corona-Krise

Rechtzeitig mögliche Wohngeldansprüche prüfen

Mieter, die im Zuge der Corona-Krise mit Zahlungsschwierigkeiten rechnen, sollten frühzeitig mögliche Wohngeldansprüche prüfen. Das rät der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland.

Sorgfaltspflicht des Mieters

Der Mieter muss im Winter das Zufrieren von Wasserleitungen im Rahmen seiner Möglichkeiten verhindern. Das ist Teil seiner Pflicht, mit der Mietsache pfleglich umzugehen. ...

Energetische Gebäudemodernisierung

Energetische Modernisierungsmaßnahmen an selbstgenutztem Wohneigentum werden ab 2020 für einen befristeten Zeitraum von zehn Jahren durch einen direkten prozentualen Abzug der Aufwendungen von der Steuerschuld gefördert.

Pflichten des Verwalters bei Baumängeln

Der Verwalter beauftragt einen Sachverständigen. Dieser soll kurz vor Ablauf der Verjährung klären, ob das gemeinschaftliche Eigentum Mängel hat, die der Bauträger zu vertreten hat. Der Sachverständige stellt u. a.

Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung

Zur Instandhaltung gehören alle Arbeiten, die den Zustand erhalten und Schäden vorbeugen. Werden größere Schäden beseitigt, handelt es sich um eine Instandsetzung.

Immobilienverkauf durch Fachmann

Wer eine Immobilie kauft, vereinbart mit dem Verkäufer oft einen Ausschluss der Sachmängelhaftung. Zeigen sich später Mängel, steht dem Käufer nur dann Schadensersatz zu, wenn der Verkäufer ihn zuvor arglistig über die Mängel getäuscht hatte.

Klimapaket

Das Bundeskabinett hat die Weichen für die zukünftige Klimapolitik beschlossen. Zuvor einigten sich die Koalitionsspitzen von CDU, CSU und SPD innerhalb des Klimakabinetts auf Eckpunkte für das Klimaschutzprogramm 2030.

Kein Beseitigungsanspruch von Nachbars Bäumen

Hat der Nachbar Bäume unter Einhaltung der landesnachbarrechtlichen Grenzabstände angepflanzt, so kann der Eigentümer des angrenzenden Grundstücks keine Beseitigung der Bäume verlangen.

Bundesregierung beschließt Wohn- und Mietenpaket

Der Koalitionsausschuss der Bundesregierung hat sich Mitte August auf umstrittene Maßnahmen geeignet, die dazu beitragen sollen, dass Wohnen bezahlbar bleibt und Anreize für Investitionen geschaffen werden. ...

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