Nürnberger Immobilien Börse

Vorkaufsrecht Haus: Alles, was Sie wissen müssen

Haben Sie schon einmal vom Vorkaufsrecht bei einem Haus gehört? Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus steht zum Verkauf, allerdings gibt es einen Haken. Ein Vorkaufsrecht kann bedeuten, dass Sie nicht einfach zuschlagen können.

Detektei unterstützt bei Mietnomaden

Für viele ist der Besitz einer eigenen Immobilie ein Meilenstein. Doch nichts ist frustrierender als Mietnomaden, die die Wohnung verwüsten, ihre Mietzahlungen nicht begleichen und sich weigern auszuziehen. In solchen Situationen kann eine Detektei eine wertvolle Unterstützung bieten, um diese unerwünschten Gäste loszuwerden.

Detektei hilft bei Mietnomaden

Mietnomaden sind für Vermieter und Eigentümer eine echte Belastung. Sie zahlen die Mieten nicht und hinterlassen die Wohnung oft in einem furchtbaren Zustand. Deswegen ist es wichtig, sich von Anfang an vor Mietnomaden zu schützen und alle Maßnahmen zu ergreifen.

Nebenkosten richtig abrechnen: Das können Vermieter an Mieter weitergeben

Die korrekte Abrechnung der Nebenkosten ist ein wesentlicher Bestandteil der Vermietung und erfordert sowohl Genauigkeit als auch Fairness. Es ist entscheidend zu wissen, welche Kosten umlagefähig sind und wie sie korrekt auf die Mieter verteilt.

Raumreserven im Keller nutzen

Im Keller stecken Raumreserven. Wer die meist schlichten Abstellräume im untersten Geschoss zum Wohnen ausbauen möchte, der braucht dazu unter Umständen eine Baugenehmigung, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Wenn im Vorratskeller eine abgeschlossene Wohnung entstehen soll, dann sprechen Experten von einer sogenannten Nutzungsänderung.

Parlament beschließt

Am 14. März 2023 hat das EU-Parlament den Bericht zur Novelle der Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) beschlossen und setzt sich dabei...

Gebäudeenergiegesetz

Anfang März dieses Jahres ist ein erster Entwurf zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) bekannt geworden. Dieser soll ein Vorhaben aus dem Koalitionsvertrag der Ampelregierung umsetzen: die Pflicht zur...

Grillen in der Eigentümergemeinschaft

Mit den ersten warmen Tagen beginnt auch die Grillsaison. Was jedoch des einen Freud ist, ist des anderen Leid. Denn so mancher Nachbar empfindet den...

Selten ein Schnäppchen

Immobilien gelten aktuell als gute Geldanlage. Wer kann, der kauft „Betongold“. Auch Zwangsversteigerungen sind eine Möglichkeit an Wohneigentum zu kommen. Allerdings sollten Bieter sich sehr...

Verbraucherpreisstatistik stellt um

Der Verbraucherpreisindex (VPI) wird turnusmäßig – in der Regel alle fünf Jahre – auf ein neues Basisjahr umgestellt und somit aktualisiert. Was das konkret für Indexmieten bedeutet...

Härtefallfonds

Mit der Einführung von Strom- und Gaspreisbremse zum Jahreswechsel werden auch Verbraucher mit anderen Heizungssystemen entlastet – und zwar rückwirkend. Zum Redaktionsschluss sind nur die aktuellen...

Absetzung für Abnutzung

Die Abschreibung für Immobilien soll unter anderem den privaten Bau und Kauf von Wohnraum fördern. Damit können vermietende Eigentümer einen bestimmten Prozentsatz der...

Modernisierungsmieterhöhungserklärung

In diesem Fall hatte die Vermietern Modernisierungen vorgenommen. Im Anschluss daran kündigte die Vermieterin eine Mieterhöhung in Höhe von 82,22 Euro auf dann 377,10 Euro an.

Intelligente Messeinrichtungen

Das Bundeskabinett hat den Entwurf des Gesetzes zum Neustart der Digitalisierung der Energiewende beschlossen. Damit soll der Einbau von sogenannten Smart Metern, also intelligenten...

Der Inhalt der Baubeschreibung

Seit Einführung des neuen Bauvertragsrechts Anfang 2018 haben alle privaten Bauherren, die ohne eigenen Architekten schlüsselfertig bauen, das Recht auf eine Baubeschreibung. Dabei ist es egal...

Fristverlängerung und mögliche Rechtsmittel

Die Frist für die Abgabe der Grundsteuererklärung wurde verlängert: Nunmehr ist die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts bis zum 31. Januar 2023 abzugeben. Derzeit gehen...

Bevor die Gaspreisbremse kommt

Bevor die eigentliche Gaspreisbremse kommen soll, will die Bundesregierung die Erdgas- und Wärmekunden einmalig entlasten. Das Ziel ist es, dass möglichst alle mit Erdgas oder Wärmelieferungen versorgten...

Verjährung beginnt erst mit Rückgabe der Wohnung

Ansprüche des Vermieters gegen seine Mieter wegen Beschädigung der Mietsache beginnen erst nach Rückgabe der Wohnung zu verjähren. Dies ist auch dann der Fall, wenn die...

Steuervorteile ab 2023

Das Bundeskabinett hat den Entwurf eines Jahressteuergesetzes 2022 beschlossen. Darin ist unter anderem der Abbau steuerlicher und bürokratischer Hürden bei Fotovoltaik-Anlagen vorgesehen.

Welche Konsequenzen hat das für Bauherren

Bauen wird immer teurer. Dennoch träumen viele von einem eigenen Haus und dem damit verbundenen Gefühl in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Bei jungen Paaren,...

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