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Recht & Gesetz

Pflicht bei Gasheizungen

Mittelfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung

Mit der Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV) will die Bundesregierung Hauseigentümer verpflichten, technische Optimierungen zur Energieeinsparung an ihren Heizungen vorzunehmen.
Recht & Gesetz

EnSikuMaV beschlossen

Kurzfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung

Vor dem Hintergrund steigender Gas- und Strompreise hat die Bunderegierung neue Regelungen zum Energieeinsparen beschlossen. Diese Regelungen gelten seit dem 1. September 2022 und treten...
Recht & Gesetz

Nicht das Mietrecht muss gedeckelt werden

Sondern die Energiekosten

„Die aktuellen steigenden Energiepreise und die damit verbundenen Probleme für Mieter, aber auch für Vermieter sind nicht durch die Verschärfung des Mietrechts zu lösen, sondern...
Recht & Gesetz

Was ändert sich durch die Reform?

Grundsteuerreform: die wichtigsten Änderungen

Mittlerweile dürften alle Grundstücksbesitzer Post vom Finanzamt erhalten haben mit der Aufforderung zur Grundsteuererklärung. Bis zum 15. Oktober soll noch Zeit für die Abgabe der Daten sein.
Recht & Gesetz

Immobilienpreise

Wie entwickeln sich die Preise auf dem Immobilienmarkt?

Die Bauzinsen steigen, die Inflation nimmt zu und die Materialkosten für den Neubau gehen durch die Decke. Dieses aktuelle Zusammenspiel verschiedenster Faktoren wirft die Frage auf,...
Recht & Gesetz

Aufteilung einer Immobilie

Wohnungseigentum

Wohnungseigentum im rechtlichen Sinn liegt immer dann vor, wenn eine Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Sonder- und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt wurde. Um eine solche Aufteilung vorzunehmen, sind...
Recht & Gesetz

Steigende Gaspreise

Was Vermieter jetzt wissen müssen

Hinsichtlich der steigenden Gaspreise hat Bundeskanzler Olaf Scholz weitere Unterstützungen für die Bevölkerung in Aussicht gestellt. Im Folgenden geben wir einen Überblick über die zum Zeitpunkt...
Recht & Gesetz

Künftig steuerlich leichter absetzbar

Pflege- und Betreuungsleistungen

Die Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen als direkter Abzug von der zu zahlenden Einkommensteuer greift auch bei Pflege- und Betreuungsleistungen. Das gilt auch für Aufwendungen, die einem...
Recht & Gesetz

Mietkosten nicht umlegbar

Rauchwarnmelder

Die Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern sind nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 11. Mai 2022 (VIII ZR 379/20).
TiPP

Vor Gericht

Privatgutachten können ausschlaggebend sein

Viele private Bauherren, die ohne eigene und damit unabhängige Architekten planen und bauen, schenken den Unternehmen, die ihr Haus errichten, großes Vertrauen, so die Erfahrung ...
Recht & Gesetz

Grunderwerbsteuer

Angehende Eigentümer müssen immer länger sparen

Für die Grunderwerbsteuer müssen Haushalte in Deutschland im Schnitt immer länger sparen. In Berlin beispielsweise spart ein Paar bis zu elf Jahre, um die Grunderwerbsteuer zu finanzieren.
Recht & Gesetz

Grundsteuererklärung 2022

Alle Immobilieneigentümer müssen liefern

36 Millionen Immobilien in Deutschland müssen neu bewertet werden, so will es das Bundesverfassungsgericht. Denn ab 2025 soll es eine neue Grundsteuer geben, die bisherige Berechnungsgrundlage wurde als verfassungswidrig...
Recht & Gesetz

Ferienimmobilie nicht aus der Urlaubslaune heraus kaufen!

Vorher genau klären, wie die Kommune dazu steht

Endlich Ferien! Jedes Jahr verlieben sich Familien in ihren Ferienort und beschließen, dort eine Immobilie zu kaufen. Nicht mehr reservieren müssen, nicht mehr in fremden Betten schlafen...
Buchtipp

„Grundsteuer für Immobilieneigentümer und Verwalter“

Ab 17. Juni bei Haufe

Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Bereits ab 1. Juli 2022 sind Imobilieneigentümer: innen gehalten, bis 31. Oktober 2022 eine Feststellungserklärung...
Recht & Gesetz

Abschlagszahlungen beim Verbraucher-Schlüsselfertigbau

Letzte Rate muss mindestens zehn Prozent betragen!

Wer sich als Verbraucher von Bauunternehmen ein Haus bauen lässt, hat zuvor einen Vertrag unterschrieben. Wesentlicher Bestandteil des Bauvertrags ist der Zahlungsplan. Das neue Bauvertragsrecht regelt,...
Ratgeber

Fuhrparklösungen

Umgang mit Schadensfällen bei Firmenfahrzeugen

Oft ist das Thema „Fuhrpark“ eine von vielen Aufgaben, die firmenintern möglicherweise in Zusammenarbeit mit einem Versicherungskontakt erledigt werden sollen...
Ratgeber

Welche Arbeiten sind in der alten Wohnung verpflichtend?

Umzug - Was sollte man beachten?

Die meisten deutschen Bürger ziehen in ihrem Leben mehrmals um, die Gründe dafür sind sehr vielfältig.
Ratgeber

CO2-Preis

Zehn-Stufen-Modell für die Aufteilung rückt näher

Das Bundeswirtschaftsministerium hat gemeinsam mit dem Bundesbauministerium...
Recht & Gesetz

Urteil vom 26. August 2021

Verhinderte Wohnungsbesichtigung begründet fristlose Kündigung

Die Kläger hatten die an die Beklagten vermietete Wohnung erworben....
Ratgeber

Anmietkosten von Rauchwarnmeldern

Können Mietkosten auf den Mieter umgelegt werden?

Bislang war umstritten, ob Kosten für die Wartung und Anmietung von Rauchwarnmeldern...

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