Aktuelles
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Pflichten für Vermieter und Mieter
Viele Städte und Gemeinden regeln den Winterdienst zudem durch Satzungen. Diese schreiben etwa vor, ab welcher Uhrzeit geräumt und gestreut sein muss und in welcher Breite Gehwege freigehalten werden sollen.
Vergleich von Einkommen und Mieten zwischen 2015 und 2024
Während ländliche Regionen weiterhin vergleichsweise erschwinglich bleiben – teils mit Mietbelastungen unter 10 Prozent –, liegt die Mietkostenbelastung in Großstädten deutlich höher.
Nur bei berechtigtem Interesse oder Unzumutbarkeit
Ein Vermieter darf einem Mieter nicht beliebig kündigen. Nach § 573 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist eine ordentliche Kündigung nur erlaubt, wenn ein berechtigtes Interesse besteht.
Vermietende Eigentümer haften
Dass sich vermietende Wohnungseigentümer hier in einer trügerischen Sicherheit wähnen, hat der Bundesgerichtshof (BGH) mit Urteil vom 6. August 2025 (VIII ZR 250/23) klargestellt.
Neue Regeln beim Anbieterwechsel
Ein Stromanbieterwechsel muss nun technisch innerhalb von 24 Stunden an Werktagen vollzogen werden – sofern alle nötigen Daten vorliegen. Bislang konnte dieser Vorgang mehrere Wochen dauern.
Ortsübliche Vergleichsmiete im Bundesdurchschnitt
Bei der Auswertung wurden die Daten für insgesamt 408 Städte und Gemeinden ab 20.000 Einwohnern herangezogen.
Mieterhöhungen bis zur Vergleichsmiete
Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und regelmäßig fort-geschrieben. Im Streitfall begründet er eine gesetzliche Vermutung (§ 558d BGB)
Selten genutzt, aber strategisch wichtig für den Neubau
Die Indexmiete bietet einige praktische Vorzüge für Mieter und Vermieter: Die Mietanpassung erfolgt nicht über Vergleichsmieten, sondern anhand des amtlichen Verbraucherpreisindex (VPI).
Nachweis kürzerer Restnutzungsdauer
Ein Eigentümer erklärte die Abschreibung für Abnutzung (AfA) zunächst – wie seinerzeit in § 7 Absatz 4 Satz 1 Einkommen-steuergesetz (EStG) normiert …
Förderantrag stellen oder steuerlichen Vorteil nutzen?
Wer zum Beispiel eine Wärmedämmung anbringt oder die Fenster austauscht, kann vom BAFA eine Grundförderung von 15 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten.
Eigentümer sind gefragt!
Die Anhebung der Freibeträge auf ein zeitgemäßes Niveau ist auch eine langjährige Forderung von Haus & Grund.
Bundesgerichtshof contra Landgericht Berlin
Im Koalitionsvertrag 2025 ist ausdrücklich vorgesehen, die Schonfristregelung auch auf die ordentliche Kündigung auszuweiten.
Was Vermieter wissen sollten
Da der Vermieter nur Treuhänder ist, muss der Mieter die Gebühren des Mietkautionskontos tragen.
Juristische Personen als Beiräte
Im konkreten Fall wollte eine Gemeinde als Mitglied einer GdWE einen Vertreter im Verwaltungsbeirat stellen.
Nachweis kürzerer Restnutzungsdauer
In einem Einspruchsverfahren legte der Eigentümer ein Verkehrswertgutachten, erstellt nach den Regeln der Immobilienwertverordnung, vor.
Haustiere in Mietwohnungen: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Es ist ein Thema, das viele Mieter und Vermieter gleichermaßen betrifft: die Haltung von Haustieren in Mietwohnungen. Während einige Tiere problemlos in die Wohnung aufge-nommen werden können, stellt die …
Geldregen für Suche nach Wohnbauflächen in Nürnberg
In nahezu allen städtischen Ballungsgebieten sind die Kommunen auf der Suche nach zusätzlichen Wohnbauflächen, um den Wohnraumbedarf zu decken.
Immobiliengeschäfte sollten nur mit Fachkräften abgewickelt werden
Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen ist ein facettenreicher Vorgang, der nicht ohne die Unterstützung von juristischen Fachkräften durchgeführt werden sollte, denn es gibt eine Vielzahl an gesetzlichen Stolpersteinen, die einem bei fehlender Aufklärung teuer zu stehen kommen können.
Vorkaufsrecht Haus: Alles, was Sie wissen müssen
Haben Sie schon einmal vom Vorkaufsrecht bei einem Haus gehört? Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus steht zum Verkauf, allerdings gibt es einen Haken. Ein Vorkaufsrecht kann bedeuten, dass Sie nicht einfach zuschlagen können.
Detektei unterstützt bei Mietnomaden
Für viele ist der Besitz einer eigenen Immobilie ein Meilenstein. Doch nichts ist frustrierender als Mietnomaden, die die Wohnung verwüsten, ihre Mietzahlungen nicht begleichen und sich weigern auszuziehen. In solchen Situationen kann eine Detektei eine wertvolle Unterstützung bieten, um diese unerwünschten Gäste loszuwerden.
