gut gelegene 1-Zimmerwohnung in Parknähe ab sofort zur Miete!
90402 Nürnberg
gut gelegene 1-Zimmerwohnung in Parknähe ab sofort zur Miete!
90402 Nürnberg
Longworth Immobilien GmbH & Co. KG 004991192380032
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Longworth Immobilien GmbH & Co. KGRennweg 35
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Evelyn und Paul LongworthHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 34791
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 359929083Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://longworth-immobilien.de/impressum/Haftungsausschluss
https://longworth-immobilien.de/impressum/Informationen zur Streitbeilegung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.| Wohnfläche | 23 m² |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 340,00 € |
| Warmmiete | 430,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Heizkosten | 60,00 € |
| Betriebskosten netto | 90,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 430,00 € |
| Heizkosten netto | 60,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Kaution | 680,00 € |
| Kautionstext | 2 Monatskaltmieten |
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 09.01.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1991 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 84.40 |
| Primär-Energieträger | FERN |
Beschreibung
- Charmante Etagenwohnung in Nürnberg zur Miete
- Sofort bezugsfertig
- Gepflegter Zustand, Baujahr 1991
- Ca. 23 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Pendler
- 1 Zimmer, das als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden kann
- 1 Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Insgesamt 4 Etagen im Gebäude
- Zentrale Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
- Attraktive Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Maxfeld mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Bewohner genießen die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen und Kindergärten in der Umgebung bieten Familien eine ideale Infrastruktur.
Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit in der Natur. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt und andere wichtige Geschäftsviertel der Stadt, was dies zu einem erstklassigen Standort für Berufstätige und Familien gleichermaßen macht.
Ausstattung
- videoüberwachter Fahrradkeller, Waschkeller, Trockenraum
- Eingebaute Kochnische mit Kühlschrank
- Dusche mit Thermostat
- kein Kellerabteil
- im Innenhof befindet sich eine Tiefgarage, in der immer wieder Stellplätze frei werden
Sonstige Angaben
Wichtige Unterlagen, welche Sie vor Abschluß eines Mietvertrags erbringen sollten:
Personalausweis oder Reisepass: Als Nachweis der Identität und Meldebestätigung.
Einkommensnachweise: Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge oder Kontoauszüge, um Ihre Zahlungsfähigkeit zu versichern.
Selbstauskunft: Ein Formular, in dem Sie Informationen zu Ihrem Arbeitsverhältnis, früheren Mieterverhältnissen und eventuellen Mietrückständen geben.
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Ein Nachweis, dass Sie bei Ihrem bisherigen Vermieter keine Mietrückstände haben.
Schufa-Auskunft: Eine Auskunft über Ihre Bonität, um Risiken zu vermeiden.