Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: DDDXNMWC / Anbieter-Objekt-ID: V 1934

Klein, aber Mein! Tiny-Haus mit tollen Nebengebäuden in Neumarkt

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Kaltmiete 650 €
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksfläche 545 m²
Zimmer 3

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksfläche 545 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort
Kaltmiete 650,00 €
Warmmiete 800,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Betriebskosten netto 150,00 €
Gesamtbelastung brutto 800,00 €
Kaution 1.300,00 €
Baujahr 1945
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellet
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 24.09.2035
Baujahr (Haus) 1945
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 157.10
Primär-Energieträger PELLET

Beschreibung

Klein aber Mein! Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras

vorab selbst erkunden, und 360° Tour starten: https://tour.ogulo.com/msHM

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad
- Obergeschoss: Schlafzimmer und Büro / Kinderzimmer
- Kellergeschoss: halb unterkellert - Heizraum und Waschküche
uriges Gartenhaus (beheizt) mit TV-Anschluss, Internet und sep. WC
praktischer Carport als Werkstatt, Lager- od. Fahrradraum
Doppelgarage (beheizbar) mit elektrischem Sektionaltor
Bezug sofort möglich

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass
am Montag, den 03.11.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr,
eine o f f e n e B e s i c h t i g u n g stattfindet.
Hierzu sind Sie herzlich willkommen! Unsere Makler freuen sich auf Sie.

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Lage

Neumarkt (PLZ 92318), Amberger Straße
- zentrumsnah, kurze Wege
- Einkaufsmöglichkeiten Metzger/Bäcker, Supermarkt Norma
- Neuer Markt und Innenstadt in Lauflage
- Stadtbusanbindung
- sehr gute Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 35 km von Nürnberg, ca. 70 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Ausstattung

Haus 2009 energetisch saniert:
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Rollläden
- Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Neue Dacheindeckung mit Isolierung
- Neue Pelletheizung (Sack-Schüttung)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- überwiegend Laminat- und Vinylböden

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Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173

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