Die Firma Ottmann Immobilien besteht seit 1996. Als Ihr zuverlässiger Partner beraten wir Sie in allen Fragen rund um das Thema Immobilie. Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Häusern, Seniorenimmobilien, Büro-, Praxis- und Gewerbeeinheiten sowie der Einwertung von Immobilien und Grundstücken. Ebenso vermitteln wir Bauplätze, unbebaute und bebaute Grundstücke mit eventuellen Abrissobjekten.

Hier erarbeiten wir gerne ein Konzept mit einem individuell geplanten Neubauobjekt, um das Grundstück besser auf dem Markt platzieren zu können. Zu unseren Kontakten gehören eine Vielzahl von zuverlässigen Bauträgern. Somit können wir jedem Kunden die optimal passende Immobilie vermitteln. Wir kümmern uns gewissenhaft um die Vermarktung von Immobilien im Internet in allen gängigen Portalen und in den Printmedien. Somit ist für unsere Auftraggeber eine breit gefächerte Immobilienpräsentation gesichert.

Beratung und Bewertung:

• Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie
• Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie, durch eine Wertermittlung bzw. Marktanalyse

Kaufabwicklung:

• Führen von Kaufpreisverhandlungen
• Prüfen der Bonität des Käufers und Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen bzw. Fördermitteln
• Aufnahme der persönlichen Daten und individueller Vereinbarungen aller Beteiligten zur Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes
• Besprechung des Kaufvertrages mit Verkäufer und Käufer vor dem Notartermin
• Abstimmen des Notartermins mit allen Beteiligten
• Begleitung zum Notar und Beisitz während der Verbriefung

Verkaufsunterstützung:

• Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen
• Erstellung ansprechender Fotos von Ihrem Objekt
• Objektaufnahme und Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als PDF-Dokument
• Vermittlung von Energieberatern zur Erstellung eines Energieausweises nach der EnEV
• Einsicht in die Bodenrichtwertkarte
• Internetpräsentation in diversen Portalen: Immobilienscout24, Immowelt, Nürnberger Immobilienbörse (nib.de), Immonet usw.
• Inserieren in den regionalen Tageszeitungen auf Wunsch natürlich auch überregional
• Objektaushänge in unseren Büroräumen in der Fischbacher Straße 1 in Altdorf
• Kooperation mit Maklern aus der Region
• Anbringen eines Verkaufsschildes bzw. Verkaufsbanners am Objekt
• Selektion und Kontaktaufnahme von unseren vorgemerkter Kunden
• Durchführung der Hausbesichtigungen auch abends und am Wochenende
• Regelmäßiger Kontakt mit dem Auftraggeber über Aktivitäten bzw. Resonanz der Besichtigungen oder die Anfragen