Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Ottmann Immobilien Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Ottmann ImmobilienFischbacher Str. 1
90518 Altdorf
Deutschland
Vertreten durch
Sebastian OttmannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE182367150Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 57 m² |
| Gesamtfläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Kaufpreis | 156.000,00 € |
| Hausgeld | 395,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt. |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
| barrierefrei |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 01.05.2018 |
| gültig bis | 01.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 118,3 |
Beschreibung
Wohnen mit Komfort und Aussicht
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Röthenbach a.d. Pegnitz überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Umgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der einen traumhaften Ausblick bietet und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und eine herrliche Fernsicht.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Ausstattung für den sofortigen Einzug. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 09. Obergeschoss.
-Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
-Ruhige und attraktive Lage in Röthenbach a.d. Pegnitz
-Personenaufzug in der Wohnanlage
-Sonniger Südbalkon mit traumhaftem Ausblick
-Einbauküche inklusive
-Tageslichtbad mit Fenster
-Helle und gut geschnittene Wohnräume
-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese Wohnung verbindet eine gepflegte Ausstattung mit einer attraktiven Wohnlage und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause oder eine nachhaltige Kapitalanlage.
Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.
Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Röthenbach a.d. Pegnitz, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso die Anbindung zur S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
Einbauküche, Aufzug, Tageslichtbad, Südbalkon