Objekt-ID: ZQWZVKFC / Anbieter-Objekt-ID: 3282
Nähe Altstadt und Bahnhof! 3-Zimmer-Etagenwohnung -sofort frei- mit Balkon und Garage in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: ZQWZVKFC / Anbieter-Objekt-ID: 3282
Nähe Altstadt und Bahnhof! 3-Zimmer-Etagenwohnung -sofort frei- mit Balkon und Garage in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
179.500 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 69,08 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 179.500,00 € |
| Hausgeld | 240,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1967 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 15.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
| Energieverbrauchkennwert | 69.30 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung:
- im 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, Kellerabteil, oberirdische Garage (eigenes Flurstück)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Trockenraum, Fahrrad-/Mülltonnenraum)
- 240 € monatliches Hausgeld (ca. 123,87 € umlagefähig)
- Rücklagen zum 31.12.2024: 4.354,79 €
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Löwenstraße
- gute zentrale Wohnlage, alles bequem fußläufig erreichbar
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof (Stadtbusanbindung)
- ca. 500 Meter zum Oberen Markt der Neumarkter Altstadt
- beste Infrastruktur mit schnellen Wegen, 5 Gehminuten zur Altstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungsgewerbe etc. in naher Umgebung
- Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km und München ca. 138 km
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A 3, nach Nürnberg 37 km, nach Regensburg 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich
- Diele und Küche mit PVC
- Textilboden in den Schlafräumen
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Balkon mit Markise
- Gegensprechanlage/Türöffner, Telekommunikationsanschluss
- Baujahr Wärmeerzeuger 2002 (Zentralheizung, Öl)
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