Großzügiges ZFH in Burgthann-Oberferrieden
90559 Burgthann
Großzügiges ZFH in Burgthann-Oberferrieden
90559 Burgthann

Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 186 m² |
Grundstücksfläche | 571 m² |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 495.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1957 |
letzte Modernisierung | 2023 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 18.09.2025 |
gültig bis | 17.09.2035 |
Baujahr (Haus) | 1957 |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 226,40 |
Primär-Energieträger | Öl |
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde ca.1957 erbaut und um einen Anbau 1979 erweitert. Zwei abgetrennte Wohnungen bieten auf insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche viel Platz!
Die Erdgeschosswohnung bietet ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss bietet ebenso ein Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer sowie eine große Diele, welche ideal als Essdiele oder Büroecke nutzbar ist. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie die moderne Einbauküche (ablösbar) und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden das Raumangebot ab. Die Bodenbeläge sowie die Türen und das Gäste-WC wurden 2023 saniert.
Der Keller bietet die üblichen Kellerräume mit viel Stauraum. Im Außenbereich befinden sich die Garage, ein Abstellraum für Fahrräder etc., ein Partygartenhäuschen sowie ein Schuppen. Die Grundstücksgröße beträgt 571 m² und bietet eine großzügige Einfahrt und Grünflächen um das Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Oberferrieden zählt zur Großgemeinde Burgthann im südlichen Landkreis von Nürnberg. Burgthann verfügt über Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Oberferrieden verfügt über einen S-Bahnanschluss und einen Kindergarten. Unweit im Gewerbegebiet finden Sie große Supermarktketten. Über die B 8 hat man guten Anschluss in Richtung Neumarkt oder Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Balkon/Terrasse
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht frei