Einfamilienhaus in Rückersdorf
90607 Rückersdorf
Einfamilienhaus in Rückersdorf
90607 Rückersdorf

Sparkasse Nürnberg Herr Siegfried Doreth 0911/230-2366
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 130 m² |
Grundstücksfläche | 609 m² |
Zimmer | 4 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 550.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1968 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 30.05.2024 |
gültig bis | 29.05.2034 |
Baujahr (Haus) | 1968 |
Endenergiebedarf | 173,50 |
Primär-Energieträger | Öl |
Wertklasse | F |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich teilweise in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Anwesen liegt in zweiter Reihe direkt am Waldrand auf einem 609 m² großen Grundstück.
Ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung wurde hier berücksichtigt. Das Haus ist komplett unterkellert.
Als Besonderheit ist die Garage im Keller integriert.
Die meisten Fenster wurden 2000 sowie 2007 in Kunststoff-Fenster ausgetauscht. 2010 wurde Dacheindeckung erneuert und gleichzeitig isoliert. 2013 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut.
Sie suchen ein Anwesen in "grüner" Lage mit Potential um Ihren Wohntraum zu erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Rückersdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Rückersdorf ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 9 Berlin-München und A 3 Würzburg-Regensburg gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald .
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt sie von hier in ca. 15 Minuten nach Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel