Objekt-ID: TSMVHPTR / Anbieter-Objekt-ID: V 1912
Exklusive Stadtwohnung in Neumarkt mit herrlicher Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: TSMVHPTR / Anbieter-Objekt-ID: V 1912
Exklusive Stadtwohnung in Neumarkt mit herrlicher Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.310 €
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 126 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Ab-Datum | 01.10.2025 |
| Haustiere |
| Kaltmiete | 1.310,00 € |
| Warmmiete | 1.570,00 € |
| Nebenkosten | 260,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 260,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.570,00 € |
| Kaution | 2.600,00 € |
| Baujahr | 2017 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 10.10.2028 |
| Baujahr (Haus) | 2017 |
| Endenergiebedarf | 31.20 |
| Primär-Energieträger | FERN |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Sie legen Wert auf modernes Wohnen und eine exquisite Lage?
Mehr als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter in zentraler Lage der Stadt Neumarkt:
- Neuwertig und modern nach KfW-55-Standard
- Intelligent aufgeteilt mit barrierefreien Zugängen
- Lift von Untergeschoss / Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Geräumige 126 m² Wohnfläche für die Familie und/oder das Arbeiten von Zuhause
- Herrliche Dachterrasse mit ca. 56 m²
- Separates Gäste-WC
- Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich
- Hauswirtschaftsraum flexibel als Büro nutzbar
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
- Professioneller Verwalter und Hausmeisterdienst
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Lage
Neumarkt (PLZ 92318)
- Altdorfer Straße, stadtnahe Lage
- ca. 800 m zum Unteren Markt
- ca 2 km zum Bahnhof, Busbahnhof
- Stadtbusanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten: Metzger, Bäcker, Kaufland, Netto
- ca. 40 km von Nürnberg entfernt
- ca. 90 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Nahwärmekonzept mit Kraft-Wärme-Kopplung
- Fußbodenheizung in jedem Raum für effizientes Heizen
- Kunststofffenster 3-fach, teilweise bodentief
- Elegante Fliesen- und Parkettböden
- Zentrale Lüftungsanlage
- Großes Wohlfühlbad u.a. mit zwei Waschbecken und bodentiefer Dusche
- Optimale Beleuchtung über Deckenspots
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
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