Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: THCMMHRP / Anbieter-Objekt-ID: E -275

Bamberg-Smart: Modernes 1,5-Zimmer-Quartier für Singles

96050 Bamberg

Kaltmiete 495 €
Wohnfläche 35 m²
Zimmer 1,5

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 35,39 m²
Zimmer 1,5
Balkone / Terrassen 1
verfügbar ab 01.09.2026
vermietet
Kaltmiete 495,00 €
Warmmiete 700,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Kautionstext 1.695 €
Baujahr 2023
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 21.04.2023
gültig bis 20.04.2033
Baujahr (Haus) 2023
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse A
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 39

Beschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 35,39 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Berufspendler eignet.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden sorgt für eine pflegeleichte und ansprechende Optik in den einzelnen Räumen. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis in der Warmmiete bereits für 70 € enthalten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Wohnung befindet sich in Bamberg und ist derzeit vermietet. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte den Angaben zu Mietpreis und Verfügbarkeit.

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Lage

Bamberg zählt zu den schönsten und lebenswertesten Städten Deutschlands und begeistert seit Jahrhunderten mit seinem einzigartigen Charme. Die zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem berühmten Alten Rathaus und den sieben Hügeln lädt täglich zum Entdecken und Verweilen ein.

Die Stadt an der Regnitz bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und die weltbekannte Bamberger Braukultur mit ihren traditionellen Brauereien sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Wochenmärkte, Boutiquen und ein breites Einzelhandelsangebot decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen aller Art sowie der Otto-Friedrich-Universität, die der Stadt ein junges und lebendiges Flair verleiht. Parks, Grünanlagen und die Nähe zur Fränkischen Schweiz bieten zudem reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bamberg liegt direkt an der Bahnstrecke München–Berlin und ermöglicht schnelle ICE-Verbindungen in alle großen Städte Deutschlands. Die Autobahnen A70 und A73 sind ebenfalls schnell erreichbar. Innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Sonstige Angaben

**Mieterprofil**
- geregeltes Einkommen
- keine Schufa-Einträge
- keine Inanspruchnahme staatlicher Leistungen

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

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