Objekt-ID: RTCSXYUM / Anbieter-Objekt-ID: 2622
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Ebern
96106 Ebern
Objekt-ID: RTCSXYUM / Anbieter-Objekt-ID: 2622
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Ebern
96106 Ebern
Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Zimmer
6
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 802 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| Wohneinheiten | 2 |
| verfügbar ab | EG sofort, OG 2027 |
| Kaufpreis | 235.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 1.880,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 07.06.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1960 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 165.00 |
Beschreibung
- Zweifamilienhaus in Ebern – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
- Massiv gebaut mit solider Grundsubstanz auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 802 m²
- Renovierungsbedürftiger Zustand im inneren des Hauses – perfekt für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und modernisieren möchten
- Bereits durchgeführte Modernisierungen entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé
- Großzügiger Garten und Balkon mit tollem Ausblick
- Voll unterkellert – viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft
- Verfügbarkeit: Erdgeschoss sofort, Obergeschoss ab 01.01.27
- Attraktive Lage in Ebern – kurze Wege in die Innenstadt und gute Anbindung an die regionale Infrastruktur
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
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Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Ebern im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen in den Ortskern sowie einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Ebern und der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von einem bedarfsgerechten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen sowie von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die das Leben vor Ort attraktiv gestalten.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass umliegende Städte und Arbeitsstandorte komfortabel erreichbar sind. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege im Grünen unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343