Tolles REH in Altdorf mit großzügigem Garten
90518 Altdorf
Tolles REH in Altdorf mit großzügigem Garten
90518 Altdorf

Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 107 m² |
Grundstücksfläche | 455 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Nichtraucher |
Kaufpreis | 399.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1969 |
letzte Modernisierung | 1996 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat Parkett |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 02.01.2024 |
gültig bis | 01.01.2034 |
Baujahr (Haus) | 1969 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 307,70 |
Primär-Energieträger | Bioenergie |
Wertklasse | H |
Beschreibung
Das 1969 erbaute Reiheneckhaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche 4 Zimmer und ist voll unterkellert.
Über einen Windfang im Erdgeschoss gelangt man in den Flur im Erdgeschoss. Rechts befindet sich die moderne Einbauküche, angrenzend der offene Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Hier ist für alles Platz, egal ob Gemüsebeet, Spielgeräte für die Kinder oder Ruhezonen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Dielenzimmer mit Lichtkuppel, ideal als Büro oder Schrankzimmer nutzbar. Des Weiteren befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier findet sich der Anschlussraum, ein Waschraum sowie ein großer Abstellraum und ein Hobbyraum, welcher beheizbar ist.
Vor dem Haus gibt es einen angebauten Geräteschuppen, ideal für die Unterbringung der Mülltonnen sowie Fahrräder, etc.
Die Immobilie steht zum Bezug bereits frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung. Wir freuen uns bei weiterem Interesse Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
Die Immobilie wurde renoviert:
- Einbruchsichere Kunststofffenster mit Alurollos 1996
- Badezimmer samt Leitungen 1996
- Dachsanierung mit Edelstahlabdeckung und Isolierung 1995
- Fernwärmeleitungen im Haus neu 2023
- Terrassendielen neu 2020
- Strom Überprüfung
- sowie Erneuerung der Böden und Einbauküche
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist frei