Objekt-ID: RAARCYEF / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012225
Hier investieren Sie richtig mit Full-Service! Lifestyle Apartment im Herzen von Nürnberg
90461 Nürnberg
Objekt-ID: RAARCYEF / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012225
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90461 Nürnberg
Kaufpreis
120.000 €
Wohnfläche
24 m²
Zimmer
1
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 24 m² |
| Zimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| vermietet |
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 3.990,00 € |
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| möbliert | voll möbliert |
| Kabel / Sat-TV | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 26.06.2023 |
| gültig bis | 26.06.2033 |
| Baujahr (Haus) | 2013 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 97,00 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Das Studentenappartement befindet sich im 4. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage.
Die in Niedrigenergiebauweise (Effizienzhaus 70) konzipierte Wohnanlage wurde speziell auf die Bedürfnisse seiner Mieter abgestimmt. So gibt es eine Learning Lounge um sich mit den Mitbewohnern austauschen zu können, einen Waschsalon sowie überdachte Fahrrad-Stellplätze. Die Appartements wurden hochwertig möbliert. Die Ausstattung der Wohneinheiten umfasst eine Pantry-Küche mit z.B. Glaskeramikkochfeld. Großformatige Fenster sorgen für helle Räume, die Terrasse bietet somit zusätzliche Lebensqualität.
Ihr Rundum-Sorglos-Paket: Das Appartement wird bisher im Miet-Pool verwaltet. Die monatliche Mieteinnahme abzüglich der nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten beträgt 332€ netto.
Fazit: Bildung ist Zukunft - Investieren Sie in den Megatrend Wissensgesellschaft
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Lage
Top-Lage: Das Appartement bietet den idealen Standort für junges und studentisches Wohnen. Zentral in der Nachbarschaft gelegen sind mehrere Hochschulen, die Altstadt und der Hauptbahnhof. Studium, Arbeit, Freizeitangebote - vieles ist angenehm zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Grünflächen sorgen für ein naturnahes und dennoch städtisches Wohnen. 4 Minuten zum Hauptbahnhof - 6 Minuten in die Altstadt - 10 Minuten zu den Hochschulen und Universitäten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
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