Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) in zentrumsnaher Lage von Forchheim
91301 Forchheim
Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) in zentrumsnaher Lage von Forchheim
91301 Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 149.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.239,13 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Carport |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Abstellraum |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 14.02.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 151.80 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
Beschreibung
- Charmante Dachgeschosswohnung (2. OG) in Forchheim
- Wohnfläche: ca. 46 m² mit durchdachter Raumaufteilung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Praktische Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Zentrale Gasheizung mit effektiven Kunststoff-ISO-Fenstern (eingebaut 2011)
- Überdachter Kfz-Außenstellplatz inklusive
- Sehr gepflegter Zustand der Wohnung
- Seit 2005 an Top-Mieter vermietet, attraktiv für Investoren
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Forchheim, einer malerischen Stadt in Oberfranken. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Forchheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Die historische Altstadt ist bekannt für ihre wunderschön erhaltenen Fachwerkgebäude und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Erholungsuchende profitieren von der Nähe zu den idyllischen Landschaften der Fränkischen Schweiz, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zudem bietet die Nähe zur A73 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Metropolregionen. Ein idealer Ort für all jene, die das Stadtleben schätzen und zugleich die Natur genießen möchten.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444