Beschreibung

Diese charmante und moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung mit einer
Deckenhöhe von 2,70 m befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2010 errichtet wurde.

Die Wohnung wurde durchweg in Stand gehalten und befindet sich in einem
äußerst gepflegten Zustand – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger mit Anspruch an Komfort, Lage und Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Wohnung mit einem
durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Herzstück ist der
lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, der vor
allem in den Abendstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige
Fensterfront zur Süd-Terrasse inklusive elektrischen Jalousien sorgt für ein
angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.

In der offenen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche bietet Ihnen mit
integrierter Wärmeschublade eine perfekte Ausstattung mit höchstem Komfort.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie
Schränke. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer. In dieser ist
auch der Waschmaschinenanschluss zu finden.

Genießen Sie mit der einzeln steuerbaren Fußbodenheizung eine nachhaltige
Wärme in der kalten Jahreszeit oder gönnen Sie sich einen besonderen Abend
am Kaminofen, der im Wohnzimmer installiert werden kann.

Das zeitlose Tageslichtbad verfügt über eine moderne Einrichtung mit Dusche
und Badewanne.

Mit der Smart-Home Steuerung für die elektrischen Jalousien steht Ihnen
maximaler Komfort in jedem Raum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was insbesondere im
obersten Stockwerk für zusätzlichen Komfort sorgt. Um die Sicherheit zu
erhöhen, ist der Aufzug mit einem Zahlencode verlässlich geschützt.
Zum Angebot gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein
Carportstellplatz, der bequem befahrbar ist.

Die Wohnung wird Ende November frei, sodass einem baldigen Einzug oder
einer unkomplizierten Vermietung nichts im Wege steht.