Lage

Das Objekt liegt im Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, einer gefragten Wohnlage im Südwesten der Stadt. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäusern, gepflegten Vorgärten und einer guten Straßenbeleuchtung. Der Verkehr ist hier gering, was zu einer angenehmen Wohnruhe beiträgt.

In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken und eine Postfiliale liegen im nahen Umfeld.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Röthenbach“ (Linie U2) ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Von hier gelangt man in nur ca. 10 Minuten direkt in die Nürnberger Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die umliegende Stadtteile und Orte im Landkreis Fürth und Roth anbinden.

Für Autofahrer bietet die Nähe zur Südwesttangente eine schnelle Anbindung an die A73 und das überregionale Straßennetz. Damit sind Ziele in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sowie Ausflugsgebiete in Franken bequem erreichbar.

Die Wohngegend selbst ist grün geprägt: Parks, Spielplätze und Grünflächen liegen in der Nähe, unter anderem der Faberpark, der zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Insgesamt kombiniert die Petersauracher Straße 25 eine ruhige, sichere Wohnlage mit urbaner Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum.