Beschreibung

Zur Miete bieten wir Ihnen ein großzügiges und gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von
Altdorf an.

Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Raumaufteilung und eine gepflegte
Ausstattung.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer verteilt auf die drei Etagen.

Ein wunderbares Zuhause, welches Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den städtischen
Annehmlichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, diese ist im
Mietpreis bereits inkludiert. Ein modernisiertes Gäste WC rundet diese Etage ab.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Master Bad
mit bodengleicher Walk-In Dusche.

Der Balkon ist sowohl von einem Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnraum, ein
Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie den Partykeller mit Tageslichtfenstern, eine Waschküche, eine Werkstatt und den Heizungskeller.

Die Doppelgarage bekam eine Pergola und ein Satteldach mit großem Speicherraum.
Zu begehen ist dieser Speicherraum über eine Treppe von der Pergola aus.

Die Miete für die Doppelgarage inkl. Hobbyraum im OG beträgt zzgl. 60,-€

Folgende Renovierungen wurden in letzten Jahren durchgeführt:

-Isolierglasfenster im Jahr 2008
-Dach neu eingedeckt mit Frankfurter Pfanne im Jahr 2012
-Aufbau eines Satteldachs und Anbau an der Doppelgarage im Jahr 1992
-Solaranlage bis 600 Watt im Jahr 2023
-Glasdach über der Terrasse im Jahr 2009
-Gäste WC im Jahr 2003
-Außendämmung im Jahr 2008
-Garagentore mit Elektroantrieb im Jahr 2015
-Gartenzaun im Jahr 2018
-Neuer Brenner und Edelstahl Kamineinsatz im Jahr 2021
-Buderus Zentralheizung im Jahr 1999
-Walk-In Dusche im Master Bad im Jahr 2015
-Terrasse vergrößert und neu angelegt im Jahr 2018
-Glasfaser Kabel im Haus im Jahr 2024
-Neue Bodenbeläge im gesamten Haus + frisch gestrichen

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zu einer persönlichen Besichtigung
zur Verfügung.

Bitte vorab unsere Selbstauskunft ausfüllen. Diese finden Sie unter www.ottmann-immobilien.de (unter dem Button VERMIETUNG können Sie die Selbstauskunft direkt ausfüllen)