Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - sofort verfügbar!
90459 Nürnberg
Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - sofort verfügbar!
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Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 52 m² |
Zimmer | 2,5 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 14.10.2025 |
Kaufpreis | 176.000,00 € |
Hausgeld | 215,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Courtage-Hinweis | Käuferprovision |
Baujahr | 1944 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Dusche |
Bodenbelag |
Fliesen |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 07.08.2024 |
gültig bis | 06.08.2034 |
Baujahr (Haus) | 1944 |
Wertklasse | F |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 170,10 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom langgezogenen Flur aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum der gepflegten Wohneinheit. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Im gut geschnittenen Schlafzimmer lässt sich ohne weiteres ein Doppelbett samt Beistellschränken einrichten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche kann je nach Ihrem Geschmack durch die praktische Aufteilung mit einer zweizeiligen, modernen Einbauküche versehen werden. Das WC ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster. Der gemeinschaftliche Innenhof/Garten, kann bei Bedarf von jedem Eigentümer genutzt werden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Keller- und Dachbodenabteil!
Fazit: Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit vielen Vorteilen und besten Anbindungen sucht neuen Eigentümer!
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns, um sich selbst von den Vorzügen dieses Immobilienangebots zur überzeugen.
Lage
Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof in einer ruhigen Seitenstraße. Die umliegenden Häuser sind Mehrfamilienhäuser aus der Bauepoche 1920er- bis 1980er-Jahre. Die gute Infrastruktur des Stadtteils setzt sich nicht nur aus den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Versorgung mit Ärzten und Apotheken zusammen, sondern hat auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Nürnberger Innenstadt, am Hauptbahnhof sowie der U-Bahnstation Frankenstraße, von der aus Sie das gesamte Stadtgebiet ohne PKW einfach erreichen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Hochparterre
- Kunststoffisolierglasfenster
- Modernes Badezimmer
- Separates WC
- Keller und Dachbodenabteil