Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: MLTLHKDH / Anbieter-Objekt-ID: A5720-7

Neubau-Erstbezug! Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon Seubersdorf zentral

92358 Seubersdorf

Kaltmiete 875 €
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65

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Wohnfläche 84,36 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
verfügbar ab ab 01.04.2026
Gruppennummer 3
Kaltmiete 875,00 €
Warmmiete 1.085,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten enthalten ja
Kaution 2.040,00 €
Baujahr 2026
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Gartennutzung
Baujahr (Haus) 2026

Beschreibung

- Kurze und schnelle Wege
- Bahnanschuss fußläufig
- Innerorts mit perfekter Infrastruktur
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Geschützte Balkonterrasse
- Schöne und praktische Raumaufteilung
- Wohnfläche ca. 84,36 m²
- Offenes Wohnen & Essen mit Küche
- NEUE Einbauküche zzgl. 50,-EUR/Monat
- Hochwertige Ausstattung mit Vinylböden, zeitlosen Fliesen und Fußbodenheizung
- Geschmackvolle Innentüren für die Optik
- Großzügige Fenster mit 3-fach-Glas bieten helles Wohnen
- Elektrische Rollläden
- Energieeffizienzhaus mit günstigen Nebenkosten
- Modernes Duschbad mit Fenster, Regenbrause und bodengleicher Dusche
- Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlussmöglichkeit
- Allgemeine Abstellräume für Fahrräder und mehr
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50,-EUR/Monat

- Bezug ab 01.04.2026 möglich

- Energieausweis in Vorbereitung

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Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65

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