Objekt-ID: HXUDWHBK / Anbieter-Objekt-ID: 1178 (1/2117)
Nähe Burg, beste Nordstadtlage - großzügige 5,5-Zimmer-Jugendstiletage mit Balkon
90408 Nürnberg
Objekt-ID: HXUDWHBK / Anbieter-Objekt-ID: 1178 (1/2117)
Nähe Burg, beste Nordstadtlage - großzügige 5,5-Zimmer-Jugendstiletage mit Balkon
90408 Nürnberg
Kaltmiete
2.000 €
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5,5
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
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Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Adobe Systems Software Ireland Limited
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Google Maps
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Verarbeitendes Unternehmen
Google Ireland Limited
Gordon House, 4 Barrow St, Dublin 4, Ireland
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Standort-Informationen
IP-Adresse
URL
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Suchbegriffe
Geografischer Standort
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Ort der Verarbeitung
Europäische Union
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Datenempfänger
Google Ireland Limited, Google LLC, Alphabet Inc
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 200 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Kaltmiete | 2.000,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 6.000,00 € |
| Baujahr | 1903 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 01.01.0001 |
| Baujahr (Haus) | 1903 |
| Endenergiebedarf | 160 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die großzügige 5,5-Zimmer-Etage mit schönen Originalelementen befindet sich im 1. OG eines ansprechenden Jugendstilhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert, u. a. wurden die Fenster zur Straßenseite ausgetauscht, das Bad im vorderen Bereich der Wohnung komplett erneuert und die Innentüren lackiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Beliebte, ruhige Lage in einer der schönsten Seitenstraßen der Nordstadt. Die Straße wird überwiegend durch renovierte Jugendstilhäuser mit gepflegten Vorgärten geprägt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ansprechende Lokale und die U-Bahnhaltestelle "Kaulbachplatz" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptmarkt und die Altstadt sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Originaltüren und -türstöcke (weiße Holzkassetten)
- im vorderen Bereich befinden sich drei großzügige Wohnräume (durch Flügeltüren verbunden)
- mit Original-Eicheparkettböden (Fischgrät) und schönen Stuckdecken
- ein Wohnraum mit attraktivem Erker
- Raumhöhe ca. 3 m
- Flur und hintere Zimmer Eiche-Laminatboden
- zur Hofseite weiße Isolierglasfenster (10/2012)
- neue Holzfenster zur Straßenseite (08/2013)
- modernes, hochwertiges Bad mit offenem Duschbereich, Wanne und großem Waschtisch (08/2013)
- Tageslichtbad mit Balkonzugang, weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC im hinteren Bereich
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss)
- separates WC mit Fenster
- Balkon an der gesamten Rückseite mit verschiedenen Zugängen (u.a. Küche, Diele)
- mit Blick in den grünen Innenhof
- Gas-Etagenheizung (Warmwasser über Gastherme)
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Die monatlichen Nebenkosten (ohne Heizung) betragen monatlich 250,-- € und werden pauschal abgerechnet.
Nach einer Laufzeit von drei Jahren erhöht sich die Miete um jährlich 2 %.
Die Wohnung ist aufgrund des Ensembleschutzes von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390