Objekt-ID: HSPWMGNZ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-087/011908
Schicke 1-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Lauf
91207 Lauf
Objekt-ID: HSPWMGNZ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-087/011908
Schicke 1-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Lauf
91207 Lauf
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1
Sparkasse Nürnberg Herr Siegfried Doreth 0911/230-2366
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 33 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 20.05.2025 |
| Kaufpreis | 185.000,00 € |
| Hausgeld | 114,83 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas Elektro |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 14.01.2022 |
| gültig bis | 13.01.2032 |
| Baujahr (Haus) | 2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 26,20 |
| Primär-Energieträger | Gas, Elektroenergie |
| Wertklasse | A+ |
Beschreibung
Die Ende 2021 fertig gestellte 1-Zimmer-ETW befindet sich in einer gut geplanten Wohnanlage in zentraler Lage von Lauf und ist sowohl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger sehr interessant.
Das sehr durchdacht geplante Appartement befindet sich im 2.OG (mit Lift) und bietet auf 33 m² attraktiven Lebensraum.
Der variabel nutzbare Hauptraum bietet alle Möglichkeiten, sich für Wohnen/Essen und Schlafen gut einzurichten. Die bodentiefen Fenster und die kleine Loggia sind zusätzliche Pluspunkte.
Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenplatz und der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung vervollständigen die Flächen dieser schicken Wohnung.
Ein geräumiges Kellerabteil rundet diese interessante Immobilie ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
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Lage
Lauf - zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt - sehr gute Verkehrsanbindung an den Ballungsbereich Nürnberg - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - schöne Altstadt mit Flair - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - interessanter Wohnstandort
Ausstattung
* ca. 33 m² Wohnfläche mit kleiner Loggia
* sehr durchdachter Grundriss
* Abstellraum
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* hochwertige Ausstattung - Parkettboden - Fußbodenheizung - elektr. Rollos
* 2.OG mit Lift
* Kellerabteil
* sofort zum Bezug
* interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
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