Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: GXFTWZAN / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012064

Schöne 2-Zimmer-ETW in Roth-Kiliansdorf

91154 Roth

Kaufpreis 179.000 €
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2

Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

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Wohnfläche 66,54 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Logia 1
Stellplätze 1
Kaufpreis 179.000,00 €
Hausgeld 366,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Courtage-Hinweis Käuferprovision
Baujahr 1980
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Bodenbelag Laminat
Linoleum
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Freiplatz
unterkellert ja
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 14.11.2018
gültig bis 13.11.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1980
Energieverbrauchkennwert 95,80
Primär-Energieträger Fernwärme
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss.
Von der Diele aus erreicht man alle Räume der Wohnung. An die Küche grenzt ein gemütlicher Essplatz mit schönem Fensterausblick. Von hier aus gelangt man in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Westloggia. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände des täglichen Bedarfs. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für das Auto. Das monatliche Wohngeld beträgt 366 € (incl.Heizkosten).

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Lage

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in Roth-Kiliansdorf, in der Adlerstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die B 2, auf welcher man in die Städte Nürnberg, Fürth und Schwabach gut und in kurzen Wegen erreicht.

Ausstattung

-Fernwärmeheizung
-Iso-Kunststofffenster
-schöner Wohnungsgrundriss
-praktischer Abstellraum
-schöne Westloggia
-Kellerabteil
-KFZ-Außenstellplatz

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Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

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