Objekt-ID: GLPBURZC / Anbieter-Objekt-ID: V 1882
Optimales Einfamilienhaus für die kleine Familie - in Seubersdorf-Batzhausen
92358 Seubersdorf i.d.OPf. / Batzhausen
Objekt-ID: GLPBURZC / Anbieter-Objekt-ID: V 1882
Optimales Einfamilienhaus für die kleine Familie - in Seubersdorf-Batzhausen
92358 Seubersdorf i.d.OPf. / Batzhausen
Kaltmiete
990 €
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 521 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 990,00 € |
| Warmmiete | 1.290,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Betriebskosten netto | 300,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.290,00 € |
| Kaution | 3.000,00 € |
| Baujahr | 2002 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Solar Elektro |
| Kabel / Sat-TV | |
| Wintergarten | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 21.08.2028 |
| Baujahr (Haus) | 2002 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 84.70 |
| Primär-Energieträger | ELEKTRO |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
- Erdgeschoss: Offene Küche mit praktischem Abstellraum, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und beheizbarem Wintergarten, Gäste-WC
- Obergeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Untergeschoss: wohnraumartiger Hobbyraum (beheizt), Waschküche, Werkstatt und Vorratsraum
- schöner Gartenbereich mit überdachtem Freisitz und Gartenhäuschen
- Fahrradschuppen vorhanden
- großzügige Terrasse
- Nebenkostenvorauszahlung für:
Heizung, Wasser und Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Müllgebühren
- günstiger Strom für die Heizkosten kommt vom Dach:
Stromheizung mit PV-Anlage mit 10 kWp und Speicher mit 15 kWp im Keller (wurde berechnet, damit das Haus nahezu autark ist: Heizung + Hausstrom)
- Bezug sofort möglich
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Lage
Batzhausen - bei Seubersdorf (PLZ 92358)
- in der Mitte zwischen Regensburg und Nürnberg (je ca. 50 km)
- ideale Anbindung zur Bundesstraße 8
- zur A9 Münchnen (Auffahrt Denkendorf ca. 40 km)
- Bahnanschluss (Nürnberg-Regensburg), Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar
- Bäcker, Metzgerei und Wirtshaus direkt vor Ort
- Kindergarten, Schule, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Seubersdorf (Entfernung 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.seubersdorf.de.
Ausstattung
- energieeffiziente Holzständerbauweise
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- Fliesen-, Parkett- und Laminatböden
- Stromheizung (Marmorplatten und Fußbodenheizung) mit PV-Anlage und Speicher
Inventar:
- Einbauküche samt Elektrogeräten
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