Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: EFUYVUWQ / Anbieter-Objekt-ID: 2356

3,5-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Forchheim/Buckenhofen

91301 Forchheim

Kaufpreis 239.000 €
Wohnfläche 89 m²
Zimmer 3,5

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444

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Wohnfläche 89,4 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 239.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.673,38 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1968
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 03.04.2029
Baujahr (Haus) 1968
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 142.20
Primär-Energieträger OEL

Beschreibung

- Erdgeschosswohnung in Forchheim, Buckenhofen
- Baujahr 1968, bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung
- Teilweise renovierungsbedürftig, ideal für kreative Köpfe
- Wohnfläche von ca. 94 m², perfekt für Paare oder die kleine Familie
- 3,5 Zimmer, inklusive 2 gemütlicher Schlafzimmer und geräumigem Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz und separatem WC
- Einbauküche vorhanden
- Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Abstellraum in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Garage und Außenstellplatz
- Sofort verfügbar, bereit für Ihren Einzug und Ihre Träume

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Forchheim. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle, die ein echtes Gefühl von Heimat und Geborgenheit vermittelt.

Forchheim selbst bietet eine exzellente Infrastruktur, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem erfüllt werden können. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch seine Nähe zu malerischen Grünflächen aus, welche ideale Rückzugsorte für Erholung und Entspannung bieten.

Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit benachbarter Großstädte wie Nürnberg oder Bamberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung sorgt für hervorragende Mobilität.

Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Leben in einer freundlichen, gut vernetzten Stadt schätzen und gleichzeitig die Schönheit der Natur nicht missen möchten.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444

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