Objekt-ID: DNLHTMKM / Anbieter-Objekt-ID: 915
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
90552 Röthenbach Werner-von-Siemens-Allee 15
Objekt-ID: DNLHTMKM / Anbieter-Objekt-ID: 915
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
90552 Röthenbach Werner-von-Siemens-Allee 15
Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| verfügbar ab | Frei ab sofort! |
| Kaufpreis | 285.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 538,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; |
| Courtage-Hinweis | bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen. |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | gepflegt |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 01.10.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1982 |
| Energieverbrauchkennwert | 109,00 |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
4-Zimmer-Eigentumwohnung mit Süd-Ost-Balkon, ca. 94 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1982 mit Aufzug. Die Wohnung teilt sich in großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken, sep. Gäste-WC, Küche, Flur und Schlafzimmer auf. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Lage
Die Wohnung liegt in Röthenbach a.d.Pegn. Die Wohnung ist ca. 10 Minuten zu Fuß von der S-Bahn-Station Röthenbach-Seespitze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Das Haus wird über eine 2005 eingebaute Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Die Böden sind z.T. gefliest, mit Laminat, Kunststoffboden oder Teppichboden belegt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Bäder und Fliesen sind aus dem Baujahr 1982. Im Flur zum ersten Kinderzimmer befindet sich ein Einbauschrank.
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