Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: DHLDRVHV / Anbieter-Objekt-ID: 1/714/9999/Eh2

*Besonders - Blick über die Dächer von Nürnberg - Maisonette - Einbauküche möglich*

90403 Nürnberg

Warmmiete 1.315 €
Wohnfläche 92 m²
Zimmer 4

Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K. Kurt R. Bum

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Wohnfläche 92,38 m²
Zimmer 4
Netto-Kaltmiete 1.055,00 €
Warmmiete 1.315,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Baujahr 1963
Bad Wanne
Fenster
Küche offene Küche
Bodenbelag Fliesen
Parkett
Fertigparkett
Befeuerung Öl
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 19.02.2028
Baujahr (Haus) 1963
Energieverbrauchkennwert 111,00
Wertklasse D

Beschreibung

* Nicht alltäglich: 4-Zimmer-DG-Maisonette-Mietwohnung unterhalb der Kaiserburg mit top Ausblick über die Nürnberger Altstadt.

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Lage

* Sehr beliebte, gute Wohnlage in der Nürnberger Altstadt.
* Unterhalb der Nürnberger Kaiserburg.
* Hauptmarkt, Uni, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc., in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

* Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert.
* Öl-Zentralheizung.
* Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer.
* Überwiegend Kunststoff-Isolierfenster, zum Teil mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz.
* Weiße Türen und Türstöcke, im oberen Teil helle Holztüren.
* Parkettboden in Wohn-/Schlafzimmern und Flur.
* Küche und Bad mit Fliesenboden.
* Bad mit zwei Fenstern, hell gefliest, mit Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, beheizbarem Handtuchhalter.
* Wände und Decken mit Raufasertapeten, weiß.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
* Kabelfernsehen möglich.

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Sonstige Angaben

* Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche von den Vormietern abgelöst werden.
* Energieausw.: Verbrauchsausw., Kennwert: 111 kWh, Öl, D, Bj. Gebäude 1963, WW nicht enthalten.
* Keine Vermietung an WG, maximal 4 Personen (alleinstehend, Paar, Paar mit 1-2 Kindern).
* Hunde-/Katzenhaltung ist eigentümerseitig nicht gewünscht.
* Hausreinigung und Schneedienst erledigt ein Hausmeisterservice.
* Weitere akuelle Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien und www.ivd24.de!
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.

Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K. Kurt R. Bum

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