Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus in erstklassiger Wohngegend in Nürnberg Erlenstegen.

Diese charmante Immobilie vereint zeitlose Substanz mit modernem Potenzial, ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde zum größten Teil bereits renoviert und bietet Ihnen eine solide Basis, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.
Herzstück des Objekts ist die außergewöhnliche Terrasse, mit Ihrem Blick ins Grüne und viel Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Ein echtes Highlight im urbanem Lebensumfeld.
Direkt an die Terrasse grenzt der Lagerschuppen mit einer zusätzlichen Dachterrasse an.

Das Anwesen wurde in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürnberg errichtet.
(direkt in Erlenstegen)

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie die großzügige Wohnküche, ein Badezimmer und die beiden Kinderzimmer mit Zugang in zwei wundervolle obenliegende Schlafkojen. (ein Traum für jedes Kind)
Vom Treppenhaus aus erreichen Sie das ausgebaute Studio.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich auf den Feierabend freuen.

Das gesamte Haus wurde nachträglich gedämmt.
Holzfaserdämmplatten auf den Sparren und im Dach - kein Hitzestau im Sommer.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch

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