Beschreibung

Mit Blick ins Grüne!

Moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hohem Wohnwert:
- durchdachter Wohn(t)raum auf 95 m² Wohnfläche
- oberstes Stockwerk (3. Obergeschoss)
- unterm Dach (Vollgeschoss, keine Schrägen), lichte Höhe über ca. 2,60 m
- alters-/rollstuhlgerecht mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre
- gepflegter Zustand, neuwertig (Baujahr 2018 - Erstbezug)
- TOP Grundriss zum Wohlfühlen
- heller Ess- und Wohnbereich mit offener Küche
- sonnige großflächige Dachterrasse mit über 30 m²
- Tageslichtbad mit Vollausstattung, zusätzliches separates Gäste-WC
- großer Kellerraum mit Steckdose
- Kfz-Stellplatz vor Wohnanlage, sowie Tiefgaragenstellplatz
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- kleine Anlage mit 8 Wohneinheiten
- energieeffiziente Bauweise (KfW70-Standard)

Mietkonditionen:
- Grundmiete 890 € (Wohnung mit Kellerraum)
zzgl. Mietzins 100 € (Inventar: Einbauküche, Badezimmermöbel, Terrassenschrank)
zzgl. Mietzins 60 € Tiefgaragenstellplatz (40 €) und Kfz-Stellplatz (20 €)
Grundmiete 1.050 €
zzgl. Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 250 €
= monatliche Gesamtmiete 1.300 €
- Kaution (3 Kaltmieten): 3.150 €
- 2 Jahre beiderseitiger Verzicht des ordentlichen Kündigungsrechts
- gewünschte Staffelmiete: Erhöhung 20 € p.a. bis zu 5 Jahre