Objekt-ID: CHHNPHPD / Anbieter-Objekt-ID: 910
3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage mit Loggia -für 1-2 Personen geeignet-
90571 Schwaig Röthenbacher Straße 3
Objekt-ID: CHHNPHPD / Anbieter-Objekt-ID: 910
3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage mit Loggia -für 1-2 Personen geeignet-
90571 Schwaig Röthenbacher Straße 3
Kaltmiete
710 €
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| verfügbar ab | 01.08.2025 - spätestens 15.08.2025 |
| Kaltmiete | 710,00 € |
| Nebenkosten | 290,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | modernisiert |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 14.06.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1973 |
| Energieverbrauchkennwert | 123,00 |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Loggia, ca. 71 m² Wohnfläche, mit Aufzug im 7. OG eines gepflegten Hochhauses, Baujahr 1973. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil und ein weiterer Abstellraum im Flur des 7. OG´s neben dem Aufzug. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben und wurde 2016 neu renoviert, d.h.: neue isolierverglaste Kunststofffenster, Elektrik erneuert, Bad und sep. WC erneuert, der Fußboden ist mit hellem Vinylboden belegt, Bad und WC gefliest. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.
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Lage
Weite Aussichtslage sowohl nach Nürnberg als auch zum Moritzberg und Rothenberg. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der S-Bahn-Station Schwaig, welche gut zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss A3. Die Entfernung zu Nürnberg beträgt ca. 11 km.