Beschreibung

- Gepflegtes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise in attraktiver Wohnlage von Nürnberg-Ziegelstein
- Solide Substanz, funktionale Raumaufteilung und angenehm eingewachsenes Grundstück
- Baujahr 1967, Wohnfläche ca. 118 m²
- Vollständig unterkellert und familienfreundlich aufgeteilt
- Gäste-WC im Erdgeschoss sowie weiteres WC mit Waschbecken im Dachgeschoss
- Badezimmer zeittypisch ausgestattet, vermutlich letzte Renovierung Ende der 1980er Jahre
- In den Wohnbereichen sorgen Parkett-, Teppich- und Fliesenböden für eine praktische und angenehme Ausstattung
- Wohnzimmer mit gepflegtem Echtholzparkett
- Fenster im Jahr 1995 erneuert
- Fassade 2005/2006 modernisiert und mit Vollwärmeschutz versehen, ebenso erneuerter Terrassenbelag mit Gartenweg, neuer Balkonbelag und Erhöhung der Balkonbrüstung
- Im Jahr 2016 wurde im Dachgeschoss eine neue Gaube mit 3-fach-Verglasung geschaffen
- Mehr Helligkeit und zusätzlicher Wohnkomfort im Dachgeschoss
- Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen im Freien ein
- Gepflegter Zustand
- Aktuell vermietet
- Derzeitige Nettokaltmiete ca. 900 € inklusive Garage

Bitte haben Sie Verständnis, dass sich zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder im Exposé befinden!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!