Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und mit einigen Sonderwünschen optimiert. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ein Bezug ist ohne großen Renovierungsaufwand möglich. Zu den weiteren Vorzügen gehört die gute Aufteilung mit angenehmen Zimmergrößen.

Der rund 32 m² große Wohnbereich ist mit einem schönen Essbereich im Erker, Kachelofen und Parkettboden ansprechend gestaltet. Von hier aus ist die Südterrasse begehbar, die durch eine Mauer vom Nachbarhaus getrennt ist. Der Kachelofen ist derzeit stillgelegt, könnte aber durch Nachrüsten eines Feinstaubfilters bzw. den Einbau eines neuen Einsatzes problemlos wieder in Betrieb genommen werden.

Im Obergeschoss stehen ein Kinder- und das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das u.a. mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, zur Verfügung. Der Spitzboden wurde als Dachstudio ausgebaut, das durch Giebel- und Dachflächenfenster hell und sonnig ist.

Im Keller stehen neben den normalen Nutzräumen (Heizung, Anschlussraum, Keller) ein ca. 22 m² großer, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann.

Das südlich ausgerichtete Grundstück umfasst 239 m² zuzüglich hälftigem Anteil an der Zufahrt.

Der Carport befindet sich direkt neben dem Haus.

Der Garten ist abwechslungsreich und mit viel blühenden Pflanzen schön gestaltet.