Objekt-ID: ZTQLGDCR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011881
Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück und Ausbaupotenzial
90571 Schwaig
Objekt-ID: ZTQLGDCR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011881
Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück und Ausbaupotenzial
90571 Schwaig
Kaufpreis
390.000 €
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Zimmer
5
Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 93,63 m² |
| Nutzfläche | 76,34 m² |
| Grundstücksfläche | 612 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 390.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1937 |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bodenbelag |
Dielen Fliesen |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gartennutzung | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 11.06.2025 |
| gültig bis | 10.06.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1937 |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 269,80 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher für handwerklich geschickte Käufer oder Individualisten, die ein persönliches Projekt suchen.
Das großzügige, sonnige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet gleichzeitig viel Platz für eine mögliche Erweiterung durch einen Anbau. So lässt sich die Wohnfläche flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
Das Objekt befindet sich im Schwaiger Ortsteil Behringersdorf. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der Regional-Bahn in ca. 11 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 5 Minuten gegeben.
Ausstattung
- Ku-Iso-Fenster 2001
- Elektro 1995
- Gasheizung 1990/2021
Bebauungsplan Festsetzungen:
- Erd- und Dachgeschoss
- Satteldach mit Ziegeleindeckung 47-54 Grad
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