Gepflegtes Reihenendhaus in idyllischer Wohnlage von Gößweinstein
91327 Gößweinstein
Gepflegtes Reihenendhaus in idyllischer Wohnlage von Gößweinstein
91327 Gößweinstein

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 09194 509-33
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 50 m² |
Gesamtfläche | 170 m² |
Grundstücksfläche | 408 m² |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | Sofort |
Kaufpreis | 329.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.741,67 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Baujahr | 1982 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett Teppich Kunststoff |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Carport |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 30.06.2035 |
Baujahr (Haus) | 1982 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 144.60 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | E |
Beschreibung
- Gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 408 m²
- Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche im Keller.
- Ausgebautes Dachstudio mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Miniküche, sowie ein ausbaufähiges Duschbad
- Insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Einbauwaschbecken
- Neu gestaltetes Gäste-WC im Erdgeschoss
- Große Einbauküche mit viel Stauraum und modernen Elektrogeräten
- Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden
- Behaglicher Kachelofen mit Sichtfenster
- Sonnige Terrasse mit Markise und zusätzlicher Balkon im 1. OG
- Vollständig unterkellert, inklusive gefliester Waschküche mit Außenzugang
- Garage mit elektrischem Torantrieb, Carport und Kfz.-Stellplatz
- 800 W Balkon-Solaranlage
- Sat-TV vorhanden
- Sofort beziehbar, idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
- Idyllische Lage, die Komfort, Funktionalität und Charme vereint
Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Lage
Gößweinstein liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz, die für ihre beeindruckende Naturkulisse und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Gößweinstein ist umgeben von malerischen Wanderwegen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Radfahren und Spaziergänge durch die unberührte Landschaft. Die historische Basilika und die beeindruckende Burg Gößweinstein sind nur wenige Minuten entfernt und verleihen der Region ihren besonderen Charme.
Die Gemeinde verfügt über eine solide lokale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Besonders familienfreundlich ist das Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten, darunter ein Kindergarten sowie eine Grund-/Mittelschule. Zudem ist die ärztliche Grundversorgung in der Gemeinde gewährleistet, was ein sorgenfreies Wohnen für alle Generationen ermöglicht.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Thomas Friedrich 09194 509-33