Objekt-ID: YVHMZQDA / Anbieter-Objekt-ID: V 1966
Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Altdorf: Zentral. Neuwertig. Altersgerecht.
90518 Altdorf
Objekt-ID: YVHMZQDA / Anbieter-Objekt-ID: V 1966
Schicke 2-Zimmer-Wohnung in Altdorf: Zentral. Neuwertig. Altersgerecht.
90518 Altdorf
Kaltmiete
900 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 73,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Ab-Datum | 01.07.2026 |
| Kaltmiete | 900,00 € |
| Warmmiete | 1.200,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Gesamtbelastung brutto | 1.200,00 € |
| Kaution | 2.790,00 € |
| Kautionstext | 2.790,00 Euro |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Elektro |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 13.12.2032 |
| Baujahr (Haus) | 2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 85.00 |
| Primär-Energieträger | ELEKTRO |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
- schicke 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
- ca. 73,5 m² Wohnfläche inkl. Terrasse
- ebenerdiger Hauseingang und mit Aufzug zum Untergeschoss (Kellerabteil)
- funktionaler Grundriss mit guter Raumaufteilung
- ca. 35 m² großer, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse
- Modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche
- praktischer Abstellraum + separater Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil, oberirdischer Kfz-Stellplatz vor der Wohnanlage
Wohnanlage:
- Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur
- insgesamt 21 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen
- Gemeinschaftsräume: Fahrrad- und Mülltonnenhaus
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Lage
Stadt Altdorf (PLZ 90518) bei Nürnberg, Hersbrucker Straße
- zentral gelegen, Entfernung zum Stadtkern ca. 650 m
- moderne Infrastruktur mit besten Lebens- und Arbeitsbedingungen
- Apotheken und Ärzte(-haus) vorhanden
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Fachgeschäfte, Supermärkte etc.
- hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel
- Bus und Bahn, Bahnhof (mit S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg)
- sehr gute Anbindung zur Autobahn Nürnberg-Regensburg (A3)
- Entfernungen: Neumarkt ca. 15 km, Nürnberg ca. 20 km, Regensburg ca. 85 km
- internationaler Flughafen in Nürnberg ca. 25 km entfernt
Weitere Informationen zur näheren Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.altdorf.de.
Ausstattung
- pfeleleichter Vinylboden in Eiche-Holzoptik
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + elektrisch bedienbare Rollläden
- Telekommunikationsanschluss (LAN-Anschlüsse in Wohnen und Schlafen)
- Kellerabteil mit Stromversorgung
Inventar/Zubehör:
- Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
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