Großes freistehendes 1- bis 2-Familienhaus in Altdorf mit Garten und Garage
90518 Altdorf
Großes freistehendes 1- bis 2-Familienhaus in Altdorf mit Garten und Garage
90518 Altdorf
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 732 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 465.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 29.01.2026 |
| gültig bis | 28.01.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1975 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 149,30 |
| Primär-Energieträger | Öl |
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1975/1976 erbaut und bietet viel Platz, ideal nutzbar auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss bietet ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse, Gäste-WC, Speisekammer, Küche sowie der private Bereich mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie das große Badezimmer.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls ein WC, Badezimmer, Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet viel Platz und Stauraummöglichkeiten. Den Keller erreicht man zudem über eine Außentreppe an der Garage. 2 Bäder im Keller machen einen Einliegerbereich möglich.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage, welche unterkellert ist.
Die Ölheizung aus dem Jahr 1985 ist funktionsfähig. Ansonsten wurden keine größeren Renovierungen vorgenommen, die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Sie von den Gestaltungsmöglichkeiten zu überzeugen.
Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
Sonstige Angaben
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden