Beschreibung

Die helle und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Hauses mit einem besonderen, schön erhaltenen Eingangsbereich und Treppenhaus. Einen Aufzug gibt es nicht – dafür erwartet einen oben eine Wohnung mit viel Platz und ganz eigenem Charakter.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich zwei große und zwei kleinere Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie viel Flur- und Garderobenfläche. Mansarden, alte Türen und drei Kachelöfen prägen die Wohnung und verleihen ihr eine besondere Atmosphäre.
Die große Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für einen Esstisch. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass sie nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand ausgestattet.
Ein weiteres schönes Extra ist der große Westbalkon mit gut 9 m² Grundfläche – mit viel Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Eine echte Besonderheit sind die direkt von der Wohnung zugänglichen, ausgebauten Räume im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der Bereich ist in zwei Räume unterteilt und wird derzeit als Atelier und Werkstatt genutzt. Die Räume verfügen über kleine Dachfenster und sind zusätzlich mit zwei Tageslichtlampen sowie zwei Elektro-Marmorheizkörpern ausgestattet. Mit ihren Dachschrägen haben sie eine ganz eigene Atmosphäre und bieten viel Platz für kreatives Arbeiten, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt eine ungewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung mit viel Charme, schönen alten Details und zusätzlichen Flächen, die vielfältig genutzt werden können.