Objekt-ID: YNRBYRYU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010891
Ihr Mieter ist schon da - Kapitalanlage in Schwaig bei Nürnberg
90571 Schwaig
Objekt-ID: YNRBYRYU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010891
Ihr Mieter ist schon da - Kapitalanlage in Schwaig bei Nürnberg
90571 Schwaig
Kaufpreis
280.000 €
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Hausgeld | 445,32 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Parkett Teppich Linoleum |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 10.11.2023 |
| gültig bis | 09.11.2033 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1966 |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 181,00 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1966 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 91m² Wohnraum.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier lässt es sich entspannen und sonnige Stunden genießen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwachbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt und beide mit Tageslicht.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur mit gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrages für die aktuellen Eigentümer erfolgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung.
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Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schwaig bei Nürnberg, einer mittelfränkischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 500 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll.