Objekt-ID: YAPCQHAX / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213560
2 Landwirtschaftliche Fläche: Ein Acker mit fünf Obstbäumen und reiner Obstgarten
91207 Lauf an der Pegnitz
Objekt-ID: YAPCQHAX / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213560
2 Landwirtschaftliche Fläche: Ein Acker mit fünf Obstbäumen und reiner Obstgarten
91207 Lauf an der Pegnitz
Kaufpreis
40.000 €
Grundstücksfläche
11156 m²
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Giovanni Rossi 004991123556921
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion NürnbergOstendstraße 149
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Carmen A. RiegerHandelregister
Registergericht: Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 14670
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE186953147Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Grundstücksfläche | 11.156 m² |
| Kaufpreis | 40.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 4,76% inkl. MwSt. |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 11.156 m², gelegen im Umland von Lauf an der Pegnitz.
Das Flurstück 401 umfasst eine Fläche von ca. 5.425 m² und wird derzeit teilweise als verpachtetes Ackerland genutzt. Ergänzt wird die Fläche durch fünf bestehende Obstbäume. Die Lage ist gut erreichbar, ruhig gelegen und eignet sich ideal für eine fort-gesetzte landwirtschaftliche Bewirtschaftung.
Das Flurstück 399 ist mit ca. 5.731 m² etwas größer und wird als reiner Obstgarten genutzt. Es ist nicht verpachtet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche gepflegte Apfel- und Birnbäume. Die Lage im Grünen sorgt für ein angenehmes Umfeld und naturnahe Nutzungsmöglichkeiten.
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Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
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Lage
Die Stadt Lauf an der Pegnitz liegt im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Lauf ist etwa 17 Kilometer östlich von Nürnberg gelegen und Teil der Metropolregion Nürnberg. Hier wird Ihnen sowohl hervorragende Verkehrsanbindungen als auch eine lebendige Infrastruktur geboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere S-Bahn- und Regionalbahnlinien verbinden Lauf regelmäßig mit Nürnberg, Hersbruck und weiteren umliegenden Städten. Die Autobahn A9 (München–Berlin) ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Berufspendler ideale Voraussetzungen finden.
Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Flair, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch für Familien ist Lauf besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und vielseitige Freizeitangebote sind direkt vor Ort. Die umliegenden Wälder, Wiesen und die Pegnitz laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Giovanni Rossi 004991123556921