Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: XWYADUWU / Anbieter-Objekt-ID: AG8087067

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zwei stilvollen Bädern in Nürnberg

90449 Nürnberg

Warmmiete 1.800 €
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3
Ab-Datum 01.10.2026
max. Personen 4
Warmmiete 1.800,00 €
Kaution 3.900,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 76

Beschreibung

1800,00 Miete zzgl. 90,00 Garage
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer stilvollen Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und eignen sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand und ist voll ausgestattet, sodass einem komfortablen Einzug nichts im Wege steht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus großzügigen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung verleihen der Wohnung eine moderne, elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei separaten Badezimmern Neben einem stilvollen Wannenbad steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung auch bei mehreren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei vollwertigen Badezimmern entsteht ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist.

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Lage

300 m zur U2

Ausstattung

gehobene Ausstatt., Balkon, Garage, Zentralheizung, Fliesenboden, Teppichboden, Wannenbad, Duschbad, Handtücher, Fernseher, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, franz. Bett, Doppelbett, Waschmasch., Trockner, Gäste-WC, separate Küche

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Sonstige Angaben

möbliert, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 76 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse C
Ausstellungsdatum 20.12.2021
Gültig bis 20.12.2031
Heizungsart Kraft-Wärme-Kopplung
Wesentliche Energieträger Nahwärme
Baujahr 1980

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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