Beschreibung

Charmante, sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche im 2. OG – einziehen und wohlfühlen!

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den einzigartigen Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer modernen Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch helle Räume, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie kann frühestens zum 01.02.2026, spätestens zum 01.03.2026 bezogen werden.

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
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Einbau einer neuen Gasetagenheizung

- Erneuerung der Elektrik im gesamten Wohnbereich

- Neue Kunststoff-Isolierfenster für bessere Energieeffizienz

- Austausch sämtlicher Innentüren

- Modernisierung der Wasser- und Abwasserleitungen

- Komplett neu gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten

- Neue Bodenbeläge:

Diele, Küche & Bad: hell gefliest

Wohn- & Schlafzimmer: moderner, pflegeleichter Laminatboden

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen und Wohlfühlen benötigt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, diverse Möbel vom Vormieter für eine geringe Ablöse zu übernehmen – ideal, um schnell und unkompliziert einzuziehen.

Die Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den besonderen Altbaucharme lieben und gleichzeitig Wert auf einen modernen Wohnstandard legen.