Beschreibung

Café - Bar - Restaurant!
Kultige Location mit großer Terrasse

- Bewährter Zentrumslage in Neumarkt
- 1. Obergeschoss mit teilüberdachter Terrasse
- Eine erweiterte Terrassenfläche kann über die Hausverwaltung kostengünstig angemietet werden.
- Nutzfläche ca. 207 m² - Gastraum, Küche, 3x Sanitär, 3x Lager und Büro (siehe Grundriss)
- Tiefgaragen-Stellplatz und zusätzliches Kellerabteil inklusive
- Bis zu circa 90 Innensitzplätze möglich
- Bis zu circa 70 Außensitzplätze auf der erweiterten Terrasse möglich
- Die Gastronomie wird aktuell noch betrieben
- Aufgabe des Lokals wegen Wegzug
- Barrierefreier Zugang mittels Aufzug
- Brauereifrei
- Gastronomische Nutzung genehmigt
- Fettabscheider inklusive
- Keine Stellplatzablöse
- Bezug nach Vereinbarung
- Energieausweis in Vorbereitung

Mietkaution: 2 Monatskaltmieten

Mietpreis: 1.500,- EUR Netto-Kaltmiete (auf 1.900,- EUR steigend) + 600,- EUR Nebenkosten + ges. MwSt.

Provision: 1 Kaltmonatsmiete + ges. MwSt.

Fazit: Eine attraktive und eingeführte Location zum Durchstarten.Die große Terrasse garantiert gute Umsätze über das gesamte Jahr.