Objekt-ID: XMWEVSGA / Anbieter-Objekt-ID: A5725
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage! 92355 Velburg
92355 Velburg
Objekt-ID: XMWEVSGA / Anbieter-Objekt-ID: A5725
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage! 92355 Velburg
92355 Velburg
Kaltmiete
995 €
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Zimmer
4
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 282 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| verfügbar ab | ab sofort |
| Gruppennummer | 6 |
| Kaltmiete | 995,00 € |
| Warmmiete | 1.345,00 € |
| Nebenkosten | 350,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Kaution | 2.200,00 € |
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Stellplatzart |
Garage |
| Baujahr (Haus) | 2008 |
Beschreibung
Das Haus:
- Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage
- Nachhaltiges Holzhaus (Baujahr 2008) – natürliche Bauweise für ein gesundes Wohnklima
- Wohnfläche ca. 144 m²
- Doppelgarage (ca. 60 m²) zzgl. 65,- EUR/Monat
- Klassische, zeitlose Architektur
- Gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht
- Angenehmes Wohnumfeld
- Gepflegt und bezugsfertig
- Frisch gestrichen
- Neue Fenster und neue Haustüre sorgen für ein modernes Erscheinungsbild
- Energieeffiziente Wärmeversorgung über ein zentrales Heizkraftwerk (Fernwärme)
- Neuwertige & zeitlose Einbauküche vorhanden – (Austausch Herd und Spülmaschine 2022) zzgl. 40,- EUR/Monat
- Grundstücksfläche: ca. 282 m²
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich & Diele
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer)
- Badezimmer
- Studio - Vielseitig nutzbar, z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich
- 4 Zimmer + Studio
- Durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung
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Lage
- Ruhige und gepflegte Wohnlage in Velburg
- 92355 Velburg
- Angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld
- Natur und Grünflächen in direkter Nähe
- Gute Infrastruktur im Ort mit kurzen Wegen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar
- Kindergarten und Schule im näheren Umfeld
- Gute Anbindung in Richtung Neumarkt i.d.Opf. und Nürnberg
- Auch für Pendler gut geeignet
- Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die ländlich geprägte Umgebung
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65