Beschreibung

Das Wohnhaus:
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit großer Eckbadewanne und bodengleicher Dusche)
- Insgesamt 10 Zimmer mit ca. 302,31 m² Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss: 4 Zimmer, Kochen, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Speisekammer, Terrasse, Balkon und eigenem Garten, ca. 126,53 m² Wohnfläche
- Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 108,74 m² Wohnfläche
- Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten, ca. 67,05 m² Wohnfläche (in Wohnfläche nur Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Terrasse enthalten)
- Zusätzlich im Untergeschoss: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum
- 2 Einbauküchen (Wohnung EG + GG) inklusive
- Ein Traum für den Handwerker: Große Werkstatt unterhalb der Garage
- Zusätzliche Lagerfläche vom Garten aus begehbar
- XXL-Doppelgarage
- Massivbauweise, Bj. 1973
- Öl-Zentralheizung (Marke VIESSMANN, Bj. 1991)
- PV-Anlage mit 6,72 kWp (Bj. 2014)
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 813 m² - leichte Hanglage
- Einzug kurzfristig möglich

Energetische Werte:
- In Vorbereitung

Fazit: Wer ein Mehrgenerationenhaus bzw. eine Kapitalanlage sucht, die hervorragende Zimmeraufteilung des Hauses erkennt sowie die Vorzüge von Greding schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!