Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: XCQGHAQX / Anbieter-Objekt-ID: AG8081009

Exklusive Designer-Neubauwohnung mit XL-Balkon vollmöbliert sofort bezugsbereit

90489 Nürnberg

Warmmiete 1.400 €
Wohnfläche 40 m²
Zimmer 1

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 40 m²
Zimmer 1
Ab-Datum 01.10.2025
max. Personen 1
Warmmiete 1.400,00 €
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 2025
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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B
C
D
E
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H
art BEDARF
Baujahr (Haus) 2025
Endenergiebedarf 55

Beschreibung

Service inklusivePauschalmiete inkl. Internet und sämtlicher NebenkostenMonatliche Reinigung bereits inbegriffenLediglich Strom zur Selbstanmeldung
Diese hochwertige, ca. 40 qm große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, höchsten Komfort und ein direktes Wohlfühlambiente. Die Einrichtung wurde von einer Innenarchitektin mit exklusiven Designermöbeln gestaltet und macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Ausstattung HighlightsGroßzügiger, heller Wohnraum mit bodentiefen FensternOffener Grundriss mit abgetrenntem Schlafbereich und gemütlichem DoppelbettStilvolles Relax-Sofa für entspannte StundenVoll ausgestattete Designerküche mit GeschirrspülerEigene Waschmaschine und TrocknerXL-Balkon für erholsame Momente im FreienModern, hell und hochwertig bis ins DetailDiese Wohnung bietet ein Rundum-Sorglos-Paket und lässt keinerlei Wünsche offen perfekt für alle, die Wert auf hochwertiges Wohnen auf Zeit legen.

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Lage

U2, U3 Rennweg direkt vor der Tür

Ausstattung

gehobene Ausstatt., Geschirr, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesenboden, Handtücher, Internet, Zentralheizung, Fußbodenhzg., Waschmasch., Doppelbett, Parkett, Trockner, Geschirrspüler, Kabel TV, Küche, Telefonanschl.

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Sonstige Angaben

Aufzug, Neubau, Neu renoviert, Kellerabteil, möbliert
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 55 kWh(ma)
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 14.02.2025
Gültig bis 13.02.2035
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr 2025

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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