Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: WXFTBKYH / Anbieter-Objekt-ID: 1907

Renovierte Laden- / Büroräume im idyllischen Altstadtviertel

90762 Fürth

Kaltmiete 1.000 €
Gesamtfläche 105 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Frau Barbara Heidrich +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Gesamtfläche 105 m²
Ladenfläche 80 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort möglich
Kaltmiete 1.000,00 €
Warmmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Aussen-Courtage 3,57 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein schöne Gewerbeeinheit in einem liebevoll restaurierten Altstadthaus.
Das Anwesen hat seinen Ursprung im 18. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren äußerst aufwendig und liebevoll restauriert. Die Laden- / Büroräume befinden sich im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss und sind wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

Erdgeschoss:
heller Büro- / Ladenraum mit großer Schaufensterfront
ein kleineres Durchgangszimmer
Gemeinschaftsraum / Teeküche mit separatem Zugang
WC

Kellergeschoss:
großes Zimmer / Büro
Nebenraum

die weitere Ausstattung:
begehbare Glaseinfassung im EG mit direktem Blick zum KG
Holzböden im Erdgeschoss
Fliesen im Kellergeschoss
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung im Kellergeschoss
Wände teilweise mit freigelegtem Sandstein
2 separate Eingänge

Anzeigen / Werbepartner

Lage

top -
im idyllischen Altstadtviertel St. Michael -
zwischen Marktplatz und Rathaus -
ein Domizil mit Flair -
mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe -
ca. 2 Gehminuten zur U-Bahn und zur Fußgängerzone -

Sonstige Angaben

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 250,00 inkl. Heizung.
Die Kaution beträgt EUR 3.000,--

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Peter Hüfner Immobilien Frau Barbara Heidrich +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF