Objekt-ID: WTGPNXSD / Anbieter-Objekt-ID: V 1787
WOHNEN AM ALTSTADTRING! Großzügige und stadtnahe 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: WTGPNXSD / Anbieter-Objekt-ID: V 1787
WOHNEN AM ALTSTADTRING! Großzügige und stadtnahe 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Neumarkt
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.150 €
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 107 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 01.04.2024 |
| Kaltmiete | 1.150,00 € |
| Warmmiete | 1.350,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.350,00 € |
| Kaution | 3.450,00 € |
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Pellet |
| unterkellert | ja |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 01.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 51.20 |
| Primär-Energieträger | PELLET |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Topmoderner Wohnraum - ideal für das ältere Paar!
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung in designorientierter Architektur:
- Wohnfläche ca. 107 m², offener moderner Grundriss
- große Terrasse (ca. 26 m², teilüberdacht)
- eigener Privatgarten (Grundstücksfläche ca. 98 m²)
- kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- energetisches KfW 55 Effizienzhaus (Stand nach EnEV 2016)
- altersgerechter Zugang zur Wohnung
- Aufzug bis ins Untergeschoss/Tiefgarage
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
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Lage
Neumarkt i.d.OPf.(PLZ 92318), Pointgasse 3
- zentrale Wohnlage zur Innenstadt, Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- am Altstadtgürtel, Nähe Ringstraße, alles bequem fussläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Einkauf in unmittelbarer Nähe (z. B. Edeka) möglich
- Bahnhof ca. 5 Geminuten, S-Bahn-Strecke Nürnberg Metropolregion
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- elegante Fliesenbeläge, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Garten mit Geräteschrank
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit elektrischen Raffstores an der Südseite im Bereich Wohnen
- elektrische Kunststoffrollos an den übrigen Fenstern
- geräumiges Bad mit Oberlicht, Dusche, Badewanne, sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Rauchwarnmelder
- Pellets-Zentralheizung, Solarthermie für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
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