Für eine Doppelhaushälfte – großzügiges Grundstück mit genehmigtem Bauplan in Traumlage.
90607 Rückersdorf
Für eine Doppelhaushälfte – großzügiges Grundstück mit genehmigtem Bauplan in Traumlage.
90607 Rückersdorf
Peter Munk Immobilien Frau Gisela Munk +49 911 722282
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K.Entensteig 11
90768 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Gisela MunkHandelregister
FürthRegisternummer: HRA 8902
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth Ordnungsamt, Schwabacher Straße 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Grundstücksfläche | 362 m² |
| Kaufpreis | 347.520,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. |
Lage
Das Grundstück liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Rückersdorf, am ruhig gelegenen Bierweg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer angenehm zurückhaltenden Nachbarschaft. Die Lage verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die Wege nach Nürnberg und Erlangen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Wald- und Spazierwege, die den besonderen Charakter dieses Wohngebiets unterstreichen. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die durch ihre Qualität und Beständigkeit überzeugt und zu den gefragtesten Bereichen der Gemeinde zählt.
Ausstattung
Das vollständig erschlossene Grundstück für eine Doppelhaushälfte umfasst 360m² und wird inklusive eines genehmigten Bauplans für ein Wohnhaus mit rund 144,4m² Wohnfläche veräußert. Mit seiner Größe bietet es eine für Doppelhaushälften überdurchschnittlich großzügige Fläche und damit spürbar mehr Spielraum als heute üblich. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Auf Wunsch kann der Verkäufer hier ein Wohnhaus zum Preis von 398.000?EUR errichten; der Grundriss lässt sich dabei individuell an die Vorstellungen des Käufers anpassen. Für den Erwerb des Grundstücks fällt eine Provision an, für die Erstellung des Hauses hingegen keine zusätzliche. Insgesamt bietet das Grundstück eine solide Grundlage für die geplante Bebauung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!