Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: WRWHRTZL / Anbieter-Objekt-ID: RHI5722

Reiheneckhaus in beliebtem Stadtteil

91522 Ansbach

Kaltmiete 1.060 €
Wohnfläche 115 m²
Zimmer 4

Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224

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Wohnfläche 115 m²
Zimmer 4
verfügbar ab nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Kaltmiete 1.060,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten enthalten nein
provisionspflichtig nein
Kaution 2.200,00 €
Baujahr 2008
Zustand gepflegt
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Holz
Stellplatzart Carport
Ausrichtung Balkon / Terrasse Süden
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 08.11.2025
gültig bis 07.11.2035
Baujahr (Haus) 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 88,70
Wertklasse C

Beschreibung

Reiheneckhaus in Ansbach-Eyb mit 4 Zimmern, offener Küche mit Einbauküche, Bad mit WC, WC extra, Dusche mit Waschmaschinenstellplatz, Abstellraum, Terrasse, Garten, Carport

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Ausstattung

Das Haus ist gut ausgestattet, die Raumaufteilung ist durchdacht. Im EG ist neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit einer Theke zum Essbereich im Wohnzimmer abgegrenzt - der gesamte Wohnbereich ist offen. Ein Kaminofen zwischen Ess- und Wohnbereich kann mit festen Brennstoffen beheizt werden. Zur Terrasse auf der Westseite und zur Südseite sind große Fensterelemente. Die Terrasse ist mit einer Überdachung geschützt. Im OG sind zwei Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Abstellfläche. Im UG sind ein Gästezimmer und ein Duschbad vorhanden. Im Duschbad besteht die Möglichkeit die Waschmaschine und einen Wäschetrockner aufzustellen. Der beheizbare Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Abstellraum kann verschiedenes gelagert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Hinter und neben dem Haus gibt es einen pflegeleichten Garten. Neben dem Haus kann das Auto bequem im Carport abgestellt werden.

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Sonstige Angaben

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Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht.

Sämtliche Objektangaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Sie basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen und wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG jedoch nicht übernehmen. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an, die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Reitelshöfer + Heider Immobilien OHG Frau Michaela Heider +49 981 12224

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