Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
90607 Rückersdorf
Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung in Rückersdorf!
90607 Rückersdorf
Sparkasse Nürnberg Herr Siegfried Doreth 0911/230-2366
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 102 m² |
Zimmer | 3 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 319.000,00 € |
Hausgeld | 308,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1960 |
letzte Modernisierung | 2013 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche Fenster |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Freiplatz |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 27.12.2018 |
gültig bis | 26.12.2028 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1960 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 152,30 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | E |
Beschreibung
Das Anwesen wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. 2009 wurde das Dach neu gedeckt und 2012/2013 umfangreiche Renovierungen am Haus (Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Eingangstür, Fassade) sowie an der kompletten Wohnung vorgenommen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist durch einen Laubengang zu erreichen. Über einen Windfang gelangt man in den großzügigen Flurbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit ca. 31 m² sehr geräumig und durch die großen Fensterfronten sehr hell und einladend. Durch den vorhandenen Kaminschluss können Sie einen Schwedenofen betreiben. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Elternschlafzimmer zu begehen. Für Katzenfreunde ist dieser bereits mit einem Katzennetz gesichert.
Das Schlafzimmer ist sehr schön geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten.
Das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit seinen ca. 17 m² bietet viele Möglichkeiten.
Das moderne Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Kfz.-Außenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Fazit: Lassen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen und ruhig gelegenen 3-Zimmer Wohnung überzeugen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Die kleine Wohnanlage befindet sich in guter und beliebter Wohnlage in Rückersdorf auf einer Anhöhe umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Rückersdorf ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 9 Berlin-München und A 3 Würzburg-Regensburg gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald .
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt sie von hier in ca. 15 Minuten nach Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel